一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，稱為解除權(quán)。撤銷權(quán)是一種形成權(quán)。撤銷權(quán)的理由分為法定理由和約定理由。法律直接規(guī)定了法定解除權(quán)發(fā)生的原因。《合同法》第94條規(guī)定了合同解除的一般原因。此外，《合同法》的具體規(guī)定中還規(guī)定了某類合同解除的特殊原因

（一）不可抗力。發(fā)生不可抗力，合同目的不能實(shí)現(xiàn)，不能履行的，當(dāng)事人可以解除合同。履約不能作為免除履行合同債務(wù)的理由。發(fā)生不可抗力時(shí)，債務(wù)人可以行使解除權(quán)，直接解除債務(wù)關(guān)系，解除債務(wù)。但是，當(dāng)債務(wù)人可以歸責(zé)時(shí)，債務(wù)的履行關(guān)系并不消失，即如果履行不能由一方當(dāng)事人的過錯(cuò)造成，則可以轉(zhuǎn)換為損害賠償債務(wù)。值得一提的是，在本項(xiàng)下，仍然討論了基于合同的責(zé)任，換句話說，履行缺陷的責(zé)任，作為侵權(quán)法的一個(gè)組成要素，過錯(cuò)應(yīng)當(dāng)與過錯(cuò)區(qū)分開來。拒絕履行為違約，是指在合同履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務(wù)，債權(quán)人可以自行行使撤銷權(quán)，但必須滿足三個(gè)條件：一是：，債務(wù)人有過錯(cuò)，第二，債務(wù)人明確表示或以自己的行為表明其將不履行義務(wù)，第三，債務(wù)人有履行義務(wù)的能力。非主債務(wù)拒不履行的，債權(quán)人無權(quán)終止，但應(yīng)當(dāng)通知并督促債務(wù)人繼續(xù)妥善履行，或者請求法院、仲裁機(jī)構(gòu)判決強(qiáng)制債務(wù)人繼續(xù)履行。指債務(wù)人能夠履行但在履行期屆滿時(shí)不履行的情形。債務(wù)人遲延履行的，債務(wù)人可以行使終止合同的權(quán)利。然而，中國的合同法規(guī)定了兩種基本情況，應(yīng)區(qū)別對待。一種是，如果遲延履行是一種普遍的履行缺陷，不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)通過催告?zhèn)鶆?wù)人的程序，即寬限期制度。只有債務(wù)人在寬限期內(nèi)仍不履行，解除權(quán)才能發(fā)生

另一種遲延履行使合同無法實(shí)現(xiàn)，屬于根本違約。債務(wù)人遲延履行致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以不經(jīng)通知解除合同。這種延遲履行使合同的目的無法實(shí)現(xiàn)。法律允許債權(quán)人直接終止合同以補(bǔ)救其權(quán)利。（4） 非法表演。因當(dāng)事人非法履行致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對方當(dāng)事人可以直接解除合同。違法履行是指違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違法行為是履行合同義務(wù)，而不是非法表達(dá)合同意圖。如果意圖表達(dá)不合法，合同無效，合同終止制度不能適用

（V）情勢變更。情勢變更是指合同履行過程中外部條件和條件發(fā)生重大變化，使合同履行顯得合法但嚴(yán)重不合理、不合理和不必要。情況的變化通常給予司法或仲裁機(jī)構(gòu)更大的自由裁量權(quán)。由于其原因、機(jī)制和應(yīng)用的復(fù)雜性，我不敢在這里輕描淡寫。（VI）取消的特殊原因。以上是法律規(guī)定的合同終止的常見原因。此外，有理由終止特殊類型的合同。這些特殊原因通常在具體合同或相關(guān)法律的子條款中規(guī)定，如不安抗辯權(quán)、承包商的終止權(quán)、保險(xiǎn)人的終止權(quán)等。約定解除

約定解除是指合同雙方同意在合同中或合同成立后生效前保留解除合同權(quán)利的一種方法。約定的終止不是終止權(quán)存在的必要條件，終止行為也不是終止權(quán)的行使。這種合同實(shí)際上是一種有條件的合同，或者說“前合同”被“后合同”終止。終止本協(xié)議的權(quán)利可由一方或雙方保留。本協(xié)議終止的前提是雙方協(xié)商一致，不得損害國家、社會(huì)、公共利益和第三方的合法權(quán)益