單方面合法撤銷權(quán)的類型是什么？

（I）一般法定解除權(quán)

合同法第94條規(guī)定，當(dāng)事人可以在以下五種情況下解除合同：

1。由于不可抗力，合同目的無法實現(xiàn)。雙方均有權(quán)終止合同。發(fā)生不可抗力的一方因不可抗力終止合同的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但是，必須滿足下列條件：發(fā)生方有舉證責(zé)任證明不可抗力已經(jīng)發(fā)生；及時通知對方；當(dāng)履行延遲時，不可抗力不會發(fā)生。在履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務(wù)。該合同的終止應(yīng)在履行期屆滿前發(fā)生，守約方有權(quán)終止。合同終止后，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的。這里強(qiáng)調(diào)的是，延遲履行是主要債務(wù)，守約方必須提醒。如果違約方在被催促后仍未能在合理期限內(nèi)履行，則守約方可終止合同。一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的。本條款中遲延履行的債務(wù)可能不是主要債務(wù)，但違約程度應(yīng)達(dá)到合同目的。此時，守約方有權(quán)終止

上述四項要求中的第1、2和4項已構(gòu)成合同目的無法實現(xiàn)，因此守約方可以不經(jīng)提醒而終止合同，而第3項要求提醒

5。法律規(guī)定的其他情形

合同法第97條規(guī)定，合同終止后，合同未履行的，應(yīng)當(dāng)終止履行；合同已經(jīng)履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)合同的履行和性質(zhì)要求賠償或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。換言之，當(dāng)終止合同的權(quán)利依法行使時，其他合法權(quán)利也隨之獲得。需要注意的是，對于因違約而產(chǎn)生的撤銷權(quán)，守約方一方面可以請求解除合同，另一方面由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但此處的違約責(zé)任僅指違約法律責(zé)任，非雙方約定的違約責(zé)任

（II）著名合同中規(guī)定了特殊的法定解除權(quán)。為了便于區(qū)分，特殊法定解除權(quán)可以分為任意解除權(quán)和違約解除權(quán)。所謂任意終止權(quán)，是指當(dāng)事人可以在不存在違約事實的情況下依法行使終止權(quán)。終止違約的權(quán)利以一方違約為準(zhǔn)，守約方應(yīng)獲得終止違約的權(quán)利。合同法第268條規(guī)定，定作人可以隨時解除合同，并賠償給承攬人造成的損失。工作合同以雙方之間的信任關(guān)系為基礎(chǔ)。在合同履行過程中，當(dāng)這種信任關(guān)系受到損害時，法律允許當(dāng)事人終止合同。

合同法第308條規(guī)定，在承運(yùn)人向收貨人交付貨物之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人暫停運(yùn)輸、返還貨物，變更到貨地點或者將貨物交付給其他收貨人的，應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此遭受的損失。貨運(yùn)合同的標(biāo)的物是承運(yùn)人的運(yùn)輸行為。在貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以根據(jù)自己的需要向承運(yùn)人提出新的要求，以變更或終止合同

合同法第410條規(guī)定，委托人或代理人可以隨時終止委托合同。合同終止給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，但不可歸責(zé)于對方的除外。委托合同以雙方相互信任為基礎(chǔ)。在合同履行過程中，委托人或受托人可以單方解除合同

三條的共同點是，合同的成立是基于雙方當(dāng)事人之間的相互信任，行使任意終止權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)對行使終止權(quán)給對方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。《合同法》第232、215、236、195和337條也規(guī)定了任意終止合同的權(quán)利。關(guān)于解除違約的權(quán)利

合同法第69條規(guī)定，一方當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方當(dāng)事人。當(dāng)另一方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)恢復(fù)履行。中止履行后，另一方當(dāng)事人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力，又未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方當(dāng)事人可以解除合同。這是我國合同法關(guān)于不安抗辯權(quán)的規(guī)定。法律不僅賦予了前債務(wù)人不安抗辯權(quán)，而且嚴(yán)格限制了不安抗辯權(quán)的行使。負(fù)有先付款義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法中止履行。同時，對后付款義務(wù)方存在的《合同法》第68條所列情形承擔(dān)舉證責(zé)任。只有在后債務(wù)人未能恢復(fù)其履行能力且未能在合理期限內(nèi)提供擔(dān)保的情況下，第一債務(wù)人才能行使解除權(quán)。也就是說，在行使單方面解除權(quán)的同時，先付的債務(wù)人也承擔(dān)一定的法律風(fēng)險。

合同法第167條規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款，且金額達(dá)到總價的五分之一，賣方可要求買方支付總價或終止合同。出賣人解除合同的，可以要求買受人支付標(biāo)的物的使用費(fèi)。這一規(guī)定為債權(quán)人提供了更加寬松的法律環(huán)境

合同法第203條規(guī)定，如果借款人未能按照約定的貸款用途使用貸款，貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或終止合同。貸款人可以選擇使用法律賦予的權(quán)利。

合同法第224條第2款規(guī)定，如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以終止合同。此時，出租人終止其與承租人之間的租賃合同。第一租賃合同終止后，承租人與分承租人之間的租賃合同也應(yīng)當(dāng)終止。承租人應(yīng)（在不知情的情況下）向分承租人承擔(dān)違約責(zé)任，承租人賺取的租金差額應(yīng)作為不正當(dāng)收益返還給出租人。

合同法第233條規(guī)定，如果租賃物危及承租人的安全或健康，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物的質(zhì)量不合格，承租人仍可以隨時解除合同。本條規(guī)定了出租人對質(zhì)量缺陷的保證義務(wù)。違反該義務(wù)構(gòu)成根本違約，承租人可以終止合同。

合同法第253條第2款規(guī)定，如果承包人將承包的主體工程委托給第三方完成，對第三方完成的工作成果向訂購方負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意，定作人可以解除合同。合同雙方的權(quán)利和義務(wù)圍繞承包商的勞動技能和勞動條件。工作成果的質(zhì)量決定了合同的特殊目的能否實現(xiàn)。換言之，工作合同具有一定的個人性質(zhì)。承包人不得擅自將本合同的主要工作移交給第三方，否則訂購方可終止本合同

，簡而言之，法律賦予雙方終止本合同的權(quán)利，它還明確規(guī)定了對一方行使單方面終止合同權(quán)利的限制。只有準(zhǔn)確把握這一權(quán)利，才能充分保護(hù)當(dāng)事人在審判工作中的合法權(quán)益，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。如果您在終止合同時遇到更多問題，建議咨詢r