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寧波
我應(yīng)該承擔房子空置期的費用嗎
法律咨詢：
我在8月8日買了一套房子并轉(zhuǎn)讓了，以獲得房地產(chǎn)證書。買房子的時候，我知道原來的房主簽了祖?zhèn)鞯姆孔?a href='http://m.shkps.cn/contract/6.html' target='_blank' data-horse>合同，但當時房子沒有出租。在我購房的過程中，中原的業(yè)主在7月份收取了四個月（8.9.10.11）的第一筆租金。根據(jù)購房合同規(guī)定，我取得產(chǎn)權(quán)后，租金應(yīng)交給我，我將續(xù)訂他的租賃協(xié)議。但他沒有給。我必須承擔租金的空置期。他講得通嗎？律霸.com的律師回答：
這取決于合同的協(xié)議。收集證據(jù)可以通過訴訟解決
相關(guān)法律知識：
根據(jù)國際慣例，商品房空置率在5%-10%之間，這是一個合理的面積。商品房供求平衡，有利于國民經(jīng)濟健康發(fā)展；空置率在10%-20%之間是空置風險區(qū)域。采取一定措施增加商品房銷售，保證房地產(chǎn)市場的正常發(fā)展和國民經(jīng)濟的正常運行；空置率超過20%是商品房嚴重積壓的地區(qū)?？罩寐手饕糜谥袊?，與國外不同?？罩寐适侵搁_發(fā)商建房后空置房屋與完工房屋的比率
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