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所有權(quán)保留和未經(jīng)授權(quán)的處置

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 904人看過

所有權(quán)保留與無權(quán)處分行為在所有權(quán)保留交易中,未經(jīng)出賣人授權(quán),買受人再次處分標(biāo)的物,屬于無權(quán)處分行為。關(guān)于買受人與第三人的關(guān)系,根據(jù)《合同法》第五十一條的規(guī)定,“無權(quán)處分他人財產(chǎn)的人經(jīng)債權(quán)人追認(rèn)或者無權(quán)處分人訂立合同后取得處分權(quán)的,合同有效”。買受人與第三人之間的合同是一種效力未定的合同,在合同生效前需要補(bǔ)充和修正。但買受人已將標(biāo)的物交付第三人的,出賣人的取回權(quán)以所有權(quán)保留是否登記為準(zhǔn)。未經(jīng)登記的,可以區(qū)分第三人是善意的還是惡意的。對于善意第三人,可以按照即時取得的規(guī)定取得標(biāo)的物的所有權(quán),出賣人保留的所有權(quán)消滅,追償權(quán)消滅,出賣人只能向買受人主張損害賠償;對于惡意第三人,根據(jù)惡意不受保護(hù)的原則,出賣人可以行使追償權(quán);所有權(quán)保留登記的,出賣人可以對第三人行使追償權(quán)。在后兩種情形下,我們認(rèn)為出賣人收回權(quán)的效力延伸至原標(biāo)的物和買受人處分原標(biāo)的物取得的收益,但收回權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)限于價格請求權(quán)的實(shí)現(xiàn)。承認(rèn)第三人善意取得,第三人取得的無疑是標(biāo)的物的所有權(quán)或者買受人的期待權(quán)。第三人的取得應(yīng)當(dāng)是標(biāo)的物的所有權(quán),而不是期待權(quán)。在這種情況下,期待權(quán)不存在善意取得的問題。期待權(quán)的轉(zhuǎn)讓是未經(jīng)出賣人同意,對買受人所享有的財產(chǎn)權(quán)的處分。這不是未經(jīng)授權(quán)的處置。第三人只支付期待權(quán)對價(一般低于標(biāo)的物價格)。買受人轉(zhuǎn)讓給第三人的,是買受人不具有所有權(quán)的標(biāo)的物。善意第三人取得的是標(biāo)的物的所有權(quán),支付的是標(biāo)的物的總價。他最終善意取得的,也應(yīng)當(dāng)是標(biāo)的物的所有權(quán)。你知道嗎

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牛小龍律師,安徽大學(xué)法律專業(yè),中國人民大學(xué)研修企業(yè)管理專業(yè),從事法律職業(yè)工作10年余哉,曾在宿州市城市管理局·埇橋區(qū)人民法院·宿州市中級人民法院·北京圣運(yùn)律師事務(wù)所等單位工作,本律師秉承受人之托,忠人之事、誠信共贏天下的理念全心全意的解決您的委托事務(wù),你我之間的信任,就是合作共贏的基石。

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