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寧波
你轉租房子需要房東的同意嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-07
·
277人看過
網友問：
我今年6月租了一套房子?，F(xiàn)在我想把租來的房子轉租給別人，因為我需要到其他城市工作轉崗。我不知道我是否需要出租人的同意？請向律師征求專業(yè)意見！律師的回答：我國《合同法》第224條規(guī)定：“經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，承租人應當賠償?shù)谌嗽斐傻膿p失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”根據(jù)上述法律規(guī)定，租賃合同約定可以轉租的，出租人不得以承租人轉租為由解除合同。租賃合同約定不得轉租，承租人轉租他人的，出租人有權終止與承租人的租賃關系。租賃合同中未約定轉租的，承租人轉租仍需征得出租人同意。你知道嗎
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