根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商同意，甲方將依法租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用、收益、收益，乙方應(yīng)先向甲方支付租金等，再將該房屋轉(zhuǎn)租。

1。甲方依法租用的位于市區(qū)一區(qū)單元房?jī)?nèi)的公共住房（公共住房/非公共住房），已（書面通知公房出租人/根據(jù)房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租協(xié)議/取得房屋出租人的書面同意），甲方將上述租賃房屋的部分（全部/部分）轉(zhuǎn)讓給該房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方房子平方米。

2。房屋共用部分或合同部分的使用范圍和條件要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備的狀況，由甲乙雙方在本合同附件（二）（三）中約定。甲乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)租期滿，甲方將房屋交付乙方，乙方將房屋返還甲方時(shí)，以附件（2）（3）為驗(yàn)收依據(jù)。（2） 租賃用途乙方保證在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方不得擅自改變房屋用途，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意，并按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。三。轉(zhuǎn)租期限及交付日期年月日前將房屋交付乙方。轉(zhuǎn)租期為三個(gè)月。從年月日開始到年月日結(jié)束時(shí)的十二月。甲方保證轉(zhuǎn)租期不超過（租賃合同/原轉(zhuǎn)租合同）的租賃期限。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方需要在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)租賃該房屋的，應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前一周以書面形式向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。租金、支付方式和期限1。甲、乙雙方同意該房屋的月租金總額為（人民幣）元。房屋租金（年/月）。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整將由雙方在補(bǔ)充條款中商定的（A/b）進(jìn)行。

2。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：轉(zhuǎn)租期間的其他費(fèi)用，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，由甲、乙雙方共同承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用另行計(jì)算。在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或者故障的，應(yīng)當(dāng)在使用時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和阻礙所造成的后果。在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方有義務(wù)通知乙方，具體事宜可由甲乙雙方在本條款中另行約定。乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意。按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。（7） 歸還時(shí)房屋狀況（1）除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意在期限內(nèi)歸還的，乙方應(yīng)支付××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××元××。乙方按合同約定退房時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，雙方在辦理退租手續(xù)前應(yīng)自行結(jié)清費(fèi)用。轉(zhuǎn)租期間，租賃合同終止的，合同也隨之終止。因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按每月租金的兩倍向乙方支付違約金。所支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但有下列情形之一的除外：（一）依法提前收回房屋占用的土地使用權(quán)；（二）因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要依法被征收或者拆除的。

（3）房屋毀損、滅失或被認(rèn)定為危房；

（4）甲方已得知該房屋在租賃前已抵押，現(xiàn)予以處罰。2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，任何一方可以書面通知對(duì)方解除本合同。違約方應(yīng)按月租金的兩倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對(duì)方造成損失，所支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額。本合同一式兩份。雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年/月/日

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