出租方：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同乙方租賃甲方依法可以租賃的商鋪。1租賃物業(yè)狀況“購(gòu)物中心”二樓正在建設(shè)中。商鋪建筑面積約為××平方米，經(jīng)雙方同意××平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最終實(shí)測(cè)面積大于或小于××平方米，不作調(diào)整。商店的平面圖附后。

1-2甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有充分、無(wú)瑕疵的合法權(quán)利、權(quán)限和能力簽訂本合同，享有并承擔(dān)本租賃合同所保障的權(quán)利和義務(wù)。

1-3以下內(nèi)容由甲乙雙方在本合同附件二中列出。甲、乙雙方同意，本附件作為甲方交付乙方商鋪的依據(jù)，乙方在本合同終止時(shí)將商鋪返還甲方：

（1）商鋪共用部分或共用部分的范圍、條件和要求；

（2）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施及設(shè)備狀況；

（3）甲方同意乙方自裝修及附加附屬設(shè)施的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及租賃期滿后附屬設(shè)施的所有權(quán)。

1-4乙方有權(quán)免費(fèi)使用甲方B棟地面停車位。經(jīng)雙方協(xié)商，提供地下停車位供乙方使用。二是租賃物業(yè)的使用，乙方向甲方承諾租賃商鋪的使用范圍與乙方經(jīng)營(yíng)范圍一致，如乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生調(diào)整，未經(jīng)甲方同意，該商鋪的使用范圍也可作相應(yīng)調(diào)整。三、租賃期限除甲乙雙方按合同約定提前解除合同外，本合同項(xiàng)下該商鋪的租賃期限為＿＿年，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月。

3-2租賃期結(jié)束時(shí)，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)如期歸還（雙方續(xù)租并簽訂新租賃合同的除外）。4租金支付4-1租金支付4-1租金支付4-1租金的租金是固定的，商店的租金是固定的，租金是根據(jù)租金的租金是固定的，店鋪的租金是固定的，店鋪的租金是固定的，租金是根據(jù)樓層面積、樓層面積、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、年折扣、年折扣、年折扣、年折扣、年折扣、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、月、你知道嗎。第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三個(gè)第三年年年年年年年年米）；本公司的年租金為按年按年計(jì)算，年租金為年租金為年租金為年按年按年按年租金人民幣元（元人民幣元（元人民幣元）元（元人民幣元（日租金日按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年租金為年按年按年按年按年按年按年租金人民幣元（元人民幣元（元人民幣元人民幣元（日按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年按年每天每平方米的年租金為人民幣元（每天每平方米人民幣元）；每年每平方米每天的年租金為人民幣元（每天）。

4-2本合同簽訂后，甲乙雙方在天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金（以第一期租金為準(zhǔn)）作為定金。正式計(jì)算租金時(shí)，押金將作為租金。之后，每半年付一次定金。接下來(lái)六個(gè)月的租金將在租金開始前七天內(nèi)付清，以此類推。付款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部，付款賬號(hào)：No.

4-3乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為甲方建筑竣工驗(yàn)收合格后乙方收到進(jìn)場(chǎng)裝修通知之日。甲方自裝修之日起6個(gè)月內(nèi)不收取租金。如果是將來(lái)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)裝修，如果一個(gè)月的期限與合同約定的租期開始日期不一致，租金按實(shí)際租期和上述第4-1條規(guī)定的每期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如果整個(gè)租賃期超過(guò)。5租賃財(cái)產(chǎn)的交付和返還。

5-2甲方交付的租賃物應(yīng)符合下列條件：

5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳內(nèi)免費(fèi)安裝從一樓到二樓的樓梯。

5-2-2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)和獨(dú)立中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝，并確保消防系統(tǒng)得到政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

5-2-3甲方在二樓為乙方提供排煙和排污口。

5-2-4甲方在二樓安裝無(wú)框落地白玻璃。

5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供千瓦（不含中央空調(diào)）。

5-3乙方以書面形式通知甲方接收店鋪之日為店鋪退貨日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后歸還店鋪。未經(jīng)甲方同意逾期歸還的，乙方應(yīng)向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。

5-4乙方在返回店鋪前，應(yīng)自行拆除和拆除店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品和附件。乙方拆遷造成店鋪或甲方其他財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)立即修理或賠償甲方。

5-5店鋪歸還時(shí)，乙方所有的留在店鋪內(nèi)的物品或附件，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方的處理措施和費(fèi)用必須合理。6店鋪的裝修與維護(hù)甲方允許乙方在不影響店鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)其業(yè)務(wù)需要對(duì)店鋪進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。設(shè)計(jì)和施工方案應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提交給甲方。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)的，乙方無(wú)權(quán)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝修。對(duì)于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15日內(nèi)給予明確的書面答復(fù)。

6-2租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)在收到乙方書面維修通知后三日內(nèi)及時(shí)維修，如甲方未能及時(shí)維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的除外）。

6-3在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成店鋪及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-4除本合同及其附件的規(guī)定外，乙方還需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備。如租賃房屋主體結(jié)構(gòu)受到影響，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方的裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備不影響租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的，未經(jīng)甲方書面同意，可自行進(jìn)行，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。7甲方的權(quán)利和義務(wù)。

7-2甲方應(yīng)不遲于年、月、日將貨物運(yùn)至本店。

7-2甲方應(yīng)承擔(dān)與店鋪?zhàn)饨鹩嘘P(guān)的所得稅、房產(chǎn)稅和其他稅費(fèi)。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。如遇火災(zāi)、地震等緊急情況，甲方無(wú)需通知乙方即可進(jìn)入店鋪。

7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售店鋪，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7-5租賃期內(nèi)，如甲方將商鋪出售給第三方，應(yīng)向受讓方出示本合同，并保證乙方擁有持續(xù)完整的租賃權(quán)。

7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通信、設(shè)計(jì)、施工、增容（必要時(shí)）等國(guó)家規(guī)定所需的申報(bào)手續(xù)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并協(xié)助乙方提供