兒子租他母親的房子來還債嗎？租賃合同有效力嗎？兒子因無債而租了他母親的房子來還債。母親發(fā)現(xiàn)自己的房子被陌生人使用，拒絕要求對方搬走，于是憤怒地將男方和兒子告上法庭，要求確認租賃合同無效。近日，北京市通州區(qū)人民法院審結(jié)此案，依法支持母親的訴訟請求。郭是嚴的母親。2007年9月，郭某投資購買了位于北京市通州區(qū)梨園區(qū)某小區(qū)的一套房子，房子也登記在郭某名下。嚴和陳是朋友。2011年9月以來，嚴先生因業(yè)務(wù)周轉(zhuǎn)向陳先生借款數(shù)十萬元，但嚴先生未能按合同約定償還借款。2012年5月，嚴先生以自己的名義與陳先生簽訂了《房屋租賃合同》，將母親郭先生的房屋以每月1800元的價格租給陳先生，并同意用房屋租金沖抵欠款，直至嚴先生付清欠款。簽訂合同后，陳某搬進房子住。很快，郭某發(fā)現(xiàn)自己的房子被外人占了。經(jīng)過詢問，嚴某告訴母親，陳某只是暫時留下，但郭某很快就知道了事情的真相。經(jīng)過協(xié)商，陳某不同意將房子還給郭某。2014年5月，郭某將陳某和閆某起訴至通州法院，要求確認陳某和閆某簽訂的《房屋租賃合同》無效。

在庭審中，陳某辯稱，閆某與他簽訂租賃合同時，并沒有告訴母親涉案房屋是他母親的，據(jù)他自己了解，涉案房屋是閆某的婚房，也是閆某在租賃前使用的。他有理由相信，閆某有權(quán)依法處分房屋。閆某在無力還債時自愿簽訂了租賃合同。租賃合同是雙方當事人的真實意思表示，應(yīng)當合法有效。經(jīng)法官調(diào)解，雙方未能達成協(xié)議。面對母親郭某的起訴，嚴某沒有出庭參與訴訟。法院經(jīng)審理，認為無權(quán)處分他人財產(chǎn)的人經(jīng)債權(quán)人追認取得處分權(quán)或者無權(quán)處分人簽訂合同的，合同有效。雖然陳先生與嚴先生自愿簽訂了涉案房屋的《房屋租賃合同》，但嚴先生作為出租人，并非涉案房屋的權(quán)利人，無權(quán)租賃涉案房屋。而且，“房屋租賃合同”并未得到涉案房屋權(quán)利人的認可，嚴先生在簽訂合同后也未取得相應(yīng)的房屋處分權(quán)。因此，陳先生與嚴先生簽訂的《房屋租賃合同》對涉案房屋的租賃合同無效。最后，法院判決支持了郭某的訴訟請求。

以上知識是小編對“兒子是不是租了母親的房子還債”這個問題的回答？租賃合同有效嗎？”通過案例分析，兒子欠別人的債，把父母的房子租給別人還債，這是不受法律保護的。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎