1、 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，由于承租人不可歸責(zé)的原因致使租賃合同無(wú)法履行的，承租人可以解除租賃合同，因此因消防程序解除租賃合同不屬于違約?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的原因致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物的部分或者全部毀損、滅失，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承租人可以解除合同。第二，租賃合同沒(méi)有約定違約金嗎？合同沒(méi)有約定違約金的，也可以請(qǐng)求違約金：

根據(jù)合同法第一百零七條的規(guī)定，“當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任第一百一十條第二款“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行合同義務(wù)，另一方在履行合同義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后仍有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失”第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的數(shù)額“違約造成的損失包括履行合同后能夠獲得的利益，但不得超過(guò)違約方在簽訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)違約可能造成的損失的規(guī)定。對(duì)損失的賠償沒(méi)有必要規(guī)定。合同未約定賠償損失的，但違約方給守約方造成損失的，仍應(yīng)當(dāng)賠償損失。在給付義務(wù)中，最直接、最可預(yù)見(jiàn)的是利息損失。也就是說(shuō)，資金被占用后，債權(quán)人不能從存款中獲得利息收入，或者債權(quán)人必須支付利息，因?yàn)樗仨毾虻谌浇杩睢?/P>

行為已構(gòu)成違約，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如果您的協(xié)議中沒(méi)有違約金，您可以要求對(duì)方賠償給您造成的損失。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)，承租人有下列行為之一或者出租人有無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的原因的，出租人可以提前解除房屋租賃合同：

（1）承租人擅自終止租賃房屋；（2）承租人利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益；（3）承租人擅自與他人交換房屋；（4）繼承人有下列情形之一的未在合同約定的期限內(nèi)支付租金，且達(dá)到一定期限的，根據(jù)《城市私人住房管理?xiàng)l例》，承租人六個(gè)月內(nèi)拒不支付租金的，出租人有權(quán)解除合同；（五）承租人故意損壞租賃房屋的，出租人有權(quán)解除合同，要求承租人恢復(fù)原狀，造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失；（六）承租人擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或者違反約定改變房屋用途的；（七）出租人因不可預(yù)見(jiàn)的原因確需收回房屋的。（1） 出租人交付的房屋不符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和使用目的的；（2）房屋損壞嚴(yán)重，有倒塌危險(xiǎn)，經(jīng)承租人催告，出租人拒絕修復(fù)的；（三）承租人已經(jīng)建造或者購(gòu)買(mǎi)了房屋，不需要繼續(xù)出租他人的房屋；（四）承租人遷出房屋所在地。上述知識(shí)是小編對(duì)這個(gè)問(wèn)題的回答。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，由于不能歸責(zé)于承租人的原因致使租賃合同不能履行的，承租人可以解決租賃合同，因此因消防程序問(wèn)題解除租賃合同不屬于違約。如果您需要律師提供法律咨詢，歡迎您到律霸尋求法律咨詢。你知道嗎