在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地拆遷補償包括哪些具體的內容
宅基地拆遷補償包括哪些具體的內容
1、房屋補償費，也就是房子本身的補償;
2、裝飾裝潢補償，也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等;
3、附屬物補償，包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等;
4、搬家費;
5、臨時安置補助費;
6、搬遷獎;
7、院內土地補償;
8、院外小菜地，這個常常合并在統(tǒng)一征地里補償。
農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹?/p>
“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?，一般分?種形式
一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
房屋拆遷補多少錢?
房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。
計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
以上知識就是律霸網小編對“宅基地拆遷補償包括哪些具體的內容”這個問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
趙**破壞軍人婚姻案
2021-01-02強拆是合法的還是違法的
2020-12-05實用新型專利有效期
2021-02-15電梯發(fā)生安全事故應該找誰負責
2021-02-02訴前財產保全必須具備的條件是什么
2021-03-16酒后駕車肇事逃逸后自首的處罰是怎樣的
2021-01-03實際住房面積比老宅基證面積小怎么辦
2021-01-30江蘇對54家機構停止委托司法鑒定,超期怎么辦
2021-02-13法律允許兒子與父母斷絕關系嗎
2020-12-21很少盡贍養(yǎng)義務能分撫恤金嗎
2021-02-26效力待定合同未作表示視為拒絕追認嗎
2021-01-02合同法履行時間適當是指多久
2020-11-22自駕車死亡意外保險陪不賠
2021-01-01也談《無證駕駛時發(fā)生交通事故，保險公司能否免責？》
2021-03-01交通事故保險理賠具體流程
2020-11-21交通世故鑒定結果出來了保險公司多久能賠錢
2020-12-19加入WTO對各行業(yè)的影響：保險業(yè)國際貿易論文
2021-02-04誰為保險代理人惹的“禍”負責？
2020-12-07如何用投資型保險賺錢
2021-01-27拆遷時需要補交土地出讓金嗎
2021-03-06