二手房交易需要多長(zhǎng)時(shí)間？

I.買房全額付款，不貸款？

雙方達(dá)成協(xié)議，房東收到下一套房子的定金后開(kāi)始計(jì)算：

雙方約定合同簽訂日期；下一套房子將在總承包合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向房東支付首付；并約定一個(gè)進(jìn)入房地產(chǎn)交易中心的時(shí)間！進(jìn)入交易中心的當(dāng)天，下家除了支付原房東的余款外，還要支付所有的錢！20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新房產(chǎn)證；辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，水、電、煤憑新房產(chǎn)證過(guò)戶！最后，房子交房時(shí)，下一戶將余款交給原房東！（通常為1萬(wàn)英鎊，或房款的1%）

雙方約定簽約日期；簽訂總承包合同后三個(gè)工作日內(nèi)，下一家公司將首付款支付給中介公司監(jiān)管；房東、下家及中介公司共同見(jiàn)證還清銀行未償貸款！7個(gè)工作日后，銀行貸款結(jié)束，雙方約定房地產(chǎn)進(jìn)入交易中心的時(shí)間！在房產(chǎn)進(jìn)入交易中心的當(dāng)天，下一戶支付除原房東余款外的所有房款！20個(gè)工作日后，他們拿到新的房產(chǎn)證；辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，水、電、煤權(quán)屬轉(zhuǎn)移憑新的房產(chǎn)證辦理！最后，交房時(shí)，下一戶將余款交給原房東?。ㄒ话銥?萬(wàn)，即房款的1%）

第三，貸款買房時(shí)，先審核下一戶的貸款金額和信貸情況；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成銷售協(xié)議。房東收到下房押金后開(kāi)始計(jì)算：雙方約定合同簽訂日期；下房在總包簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向房東支付首付；下房與貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；下一套房子將在總承包合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向房東支付首付；經(jīng)過(guò)7個(gè)工作日的貸款審核，雙方約定房產(chǎn)進(jìn)入交易中心的時(shí)間。進(jìn)入交易中心20個(gè)工作日后，他們會(huì)拿到新的房產(chǎn)證；銀行會(huì)拿著新的房產(chǎn)證把錢借給原房東！辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，水、電、煤憑新房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓！最后，房子交房時(shí)，下一戶將余款交給原房東！（一般為1萬(wàn)，即房款的1%）

第四，下一戶有貸款

首先，核對(duì)下一戶的貸款金額和信貸情況；經(jīng)核實(shí)，雙方達(dá)成銷售協(xié)議。房東接受下一套房子的定金，開(kāi)始計(jì)算：雙方約定合同簽訂日期；總承包合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，下一套房子將首付款交給中介公司監(jiān)管；房東，下一戶和中介公司共同見(jiàn)證房東還清銀行未償貸款！7個(gè)工作日后，銀行貸款結(jié)束，下家與貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日后，雙方約定房產(chǎn)進(jìn)入交易中心的時(shí)間！20個(gè)工作日后，他們拿到新的房產(chǎn)證；銀行會(huì)拿著新的房產(chǎn)證把錢借給原房東！辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，水、電、煤憑新房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓！最后，交房時(shí)，下一戶將余款交給原房東?。ㄒ话銥?萬(wàn)，或房款的1%）

以上是相關(guān)答案。二手房交易所需的時(shí)間，要看當(dāng)事人準(zhǔn)備的手續(xù)是否齊全，當(dāng)?shù)亟?jīng)辦部門如果一切順利，一周內(nèi)就可以辦理完所有手續(xù)。如果您有其他法律問(wèn)題需要咨詢律師，可以咨詢律師律師網(wǎng). 律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師