在簽訂二手房交易合同時，如果車位同時出售，由于車位與房屋所有權(quán)是獨(dú)立的，應(yīng)當(dāng)簽訂兩份獨(dú)立的買賣合同，而不是寫在同一份合同中。法律依據(jù)：《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十二條有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：>（一）買賣；（二）交換；（三）捐贈；（四）繼承、遺贈；（五）房屋的分立、合并導(dǎo)致所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；（六）房屋的入股；（七）法人或者其他組織的分立、合并（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請登記；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)或者不動產(chǎn)所有權(quán)證明；（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈書、繼承書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。

二手房買賣交接時，購房者該怎么辦。2辦理二手房權(quán)屬轉(zhuǎn)移，取得房屋所有權(quán)。

3。驗(yàn)收房屋

拿鑰匙驗(yàn)收房屋。房屋驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時提出，并要求保修，或要求違約賠償。

4。根據(jù)物業(yè)合同支付物業(yè)管理費(fèi)及維修基金。在清理水電維修資金和買賣二手房時，由于原業(yè)主使用，一定要注意清理這部分賬單。

對于燃?xì)?、電視轉(zhuǎn)讓等，為了方便搬進(jìn)新買的二手房，日常生活不受影響正常，那么就要及時辦理日常資源的轉(zhuǎn)讓。

6，其他

如車位、租賃等，應(yīng)逐一移交，以免日后影響正常使用。

最后，一般來說，二手房買賣的交接是按照雙方的約定進(jìn)行的，所以如果有一些遺漏的問題，會在辦理交接時提出，雙方?jīng)]有達(dá)成共識。如果問題比較嚴(yán)重，那么他們可以在必要時到法院直接起訴。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。在簽訂二手房交易合同時，如果車位同時出售，由于車位與房屋所有權(quán)是獨(dú)立的，應(yīng)當(dāng)簽訂兩份獨(dú)立的買賣合同，而不是寫在同一份合同中。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎