如何確定安置對(duì)象（一）取得房屋所有權(quán)證并在拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)享有權(quán)利義務(wù)的常住居民，以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的常住居民。

（2）現(xiàn)役軍人（包括未定居的義務(wù)兵和志愿兵）及其常住配偶。原戶籍在拆遷區(qū)的現(xiàn)役軍官持有房屋所有權(quán)證。如果配偶的戶籍在拆遷地區(qū)，可以重新安置。

（3）配偶在部隊(duì)服役的，按照顧人口的兩人計(jì)算；在被征地拆遷人的房屋家庭成員中，在大中專就讀的學(xué)生（含畢業(yè)后待發(fā)的學(xué)生）或畢業(yè)后在家待業(yè)的學(xué)生，長(zhǎng)期居住在被拆遷房屋內(nèi)的。（四）被征地拆遷人的房屋家庭成員中，在本區(qū)工作單位有戶口，在其他地方?jīng)]有住房，實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的。實(shí)際居住是指在征地拆遷公告日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上（含三年）。（5） 不屬于征地拆遷范圍的配偶。

（六）在被征地拆遷人的家庭成員中，對(duì)征地拆遷公告后出生、結(jié)婚、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)的人員進(jìn)行登記。（7） 原常住戶口，是勞動(dòng)教養(yǎng)或者服刑。

（8）60年代，小城鎮(zhèn)試點(diǎn)實(shí)行戶籍制度，農(nóng)民就地轉(zhuǎn)移，知識(shí)青年下崗，老年居民下崗安置。

（9）征地拆遷戶家庭成員中，已婚女兒有拆遷范圍內(nèi)的戶籍。在拆遷范圍內(nèi)參與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織布局的，可以劃為安置人口，但不得重復(fù)安置。

拆遷安置

在政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，需要征地、拆樓、搬遷居民和勞動(dòng)力安置。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，給予被拆遷房屋所有人的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)交易、貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)交易相結(jié)合。根據(jù)《國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，拆遷補(bǔ)償有兩種方式：貨幣補(bǔ)償是主要方式。究其原因，一是貨幣補(bǔ)償易于操作，一次性終止，不會(huì)導(dǎo)致過渡期延長(zhǎng)等后續(xù)問題，被拆遷人或用人不能及時(shí)回遷；二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，這一點(diǎn)值得商榷不受區(qū)位等方面的限制；三是避免因安置房質(zhì)量差而引發(fā)雙方矛盾；四是更好地體現(xiàn)新規(guī)的立法理念，即在條件允許的情況下盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

條例規(guī)定了確定拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本原則，即等值補(bǔ)償。所采用的方法是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，通過房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估方法確定的。各地貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w方式各不相同，很多地方都出臺(tái)了法律法規(guī)加以規(guī)范。產(chǎn)權(quán)交換是指拆遷人與自己建造或者購買的被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換的行為，并根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)算調(diào)換差價(jià)。也就是說，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)將與被拆遷房屋進(jìn)行交換，被拆遷房屋將失去被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。交換后，被拆遷房屋將擁有被置換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易是房屋拆遷補(bǔ)償安置方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形式反映拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。住宅和非住宅均可采用產(chǎn)權(quán)交易方式，但不包括非公益性住房的附屬物。

差價(jià)結(jié)算基于等價(jià)交換原則。實(shí)質(zhì)上，是對(duì)被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與交換房屋市場(chǎng)價(jià)之間差額的結(jié)算，多退少補(bǔ)。相當(dāng)于拆遷人先按照房屋評(píng)估價(jià)格對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，然后被拆遷人按照市場(chǎng)價(jià)格購買被拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行房屋置換。

以上兩種方式是否可以選擇？根據(jù)規(guī)定，人民群眾可以選擇賠償方式。但選擇權(quán)受到以下兩個(gè)條件的限制：一是規(guī)定非公益性住房附屬物的產(chǎn)權(quán)不交換，被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償；二是，被拆遷人與房屋承租人不能就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，只能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人不能選擇貨幣補(bǔ)償。這種規(guī)定主要基于以下考慮：一是附加物不具有獨(dú)立使用的性質(zhì)，在產(chǎn)權(quán)交換后不能獨(dú)立使用。另外，附屬物屬于特定的建筑物，不同的建筑物對(duì)附屬物有不同的要求。二是租賃關(guān)系不能終止，這意味著雙方不能就補(bǔ)償款的分配比例達(dá)成協(xié)議，拆遷人沒有義務(wù)，很難對(duì)房屋所有人和使用人設(shè)定一個(gè)雙方都能接受的補(bǔ)償款比例。在這種情況下，如果實(shí)施貨幣補(bǔ)償，或侵害出租人利益，或侵害承租人利益。另外，被拆遷人可以選擇。為了盡快終止現(xiàn)有的租賃關(guān)系，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償。這樣一來，原承租人就可能因拆遷而失去居住空間，也違反了被拆遷人與承租人之間原有租賃關(guān)系不能因拆遷而強(qiáng)行終止的原則。以上就是你問題的答案。安置方式有災(zāi)害安置、拆遷安置等，安置方式較多。只有大災(zāi)才能叫災(zāi)后安置。在拆遷過程中，首先要解決這些人的住房問題，因?yàn)榉孔有蘅樞枰獣r(shí)間。你可以咨詢律師。你知道嗎