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簽訂二手房中介合同有哪些注意事項(xiàng)
簽訂二手房中介合同有哪些注意事項(xiàng)。那么，簽訂二手房中介合同有哪些注意事項(xiàng)？首先，購(gòu)房者應(yīng)首先了解中介機(jī)構(gòu)的信息，如經(jīng)營(yíng)范圍、持牌券商名稱(chēng)、證件號(hào)碼等，如果購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)中介公司沒(méi)有備案，注冊(cè)或者執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)號(hào)碼名不副實(shí)的，在與中介公司直接協(xié)商的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)立即停止交易并核實(shí)并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
其次，明確合同中中介費(fèi)的項(xiàng)目。除了合同規(guī)定的中介服務(wù)費(fèi)，其余的所謂墊付費(fèi)、看房費(fèi)、跑腿費(fèi)等都是“黑費(fèi)”。三是明確合同中中介費(fèi)的支付條件。原則上，在中介公司促成雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)支付。但鑒于房屋交易過(guò)程中環(huán)節(jié)多，可以將支付中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)與工作進(jìn)度相結(jié)合，做到隨時(shí)支付中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)。四要特別注意定金、定金、預(yù)付款和違約金。如果是對(duì)方提供的格式合同，那么在簽訂合同前，最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師對(duì)合同中對(duì)自己不利的“霸王條款”進(jìn)行核對(duì)、修改、刪除，增加自己需要的條款，從而達(dá)到利益的平衡，減少糾紛和損失的發(fā)生。
相信您看完以上條款后，對(duì)簽訂二手房中介合同的注意事項(xiàng)有了較為全面的了解。我希望我的回答能幫助你！如果您有任何疑問(wèn)，歡迎前來(lái)法律咨詢(xún)，祝您生活愉快！你知道嗎
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