二手房買賣合同范本怎么樣？

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于××的××商鋪（面積××平方米）/P>

第二條本店產(chǎn)權(quán)證號為××號，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為××年，月租金××元。店鋪移交給乙方后，乙方同意代表甲方向丙方履行租賃合同，并支付甲方在合同中約定的月租金和水電費。合同期滿后，乙方應(yīng)收回甲方支付的定金，定金歸乙方所有。

第三條本店現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備（含）由乙方免費使用，租賃期滿后該房地產(chǎn)歸丙方所有動產(chǎn)無償歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的分割按租賃合同約定執(zhí)行）

第四條乙方應(yīng)向甲方一次性支付費用（過戶費），金額大寫（小寫：）由甲方將第三條所述裝修設(shè)備及其他相關(guān)費用轉(zhuǎn)給丙方后轉(zhuǎn)給乙方。第五條本店營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但在乙方接管業(yè)務(wù)前，因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費用及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，營業(yè)執(zhí)照上所列的商鋪和金城賓館的所有債務(wù)均由甲方支付，與乙方無關(guān)。

第六條乙方未支付過戶費的，乙方應(yīng)每天向甲方支付過戶費，但甲方交貨期相應(yīng)順延的除外逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付30%的過戶費，向甲方支付違約金，如甲方或丙方未能按時交貨，甲方應(yīng)及時收回貨物。

第七條國家征用、拆除商鋪的，相關(guān)賠償歸乙方所有。

第八條合同簽訂前政府已下令拆除商鋪的，甲方應(yīng)退還全部過戶費及裝修損失，并支付過戶費及違約金。合同簽訂后，政府明令拆除商鋪，或市政建設(shè)（如修繕、擴建道路、修建立交橋、天橋、修繕地鐵等）給乙方經(jīng)營造成困難的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還轉(zhuǎn)讓款剩余租賃期的費用，押金仍歸乙方所有（提前延期的除外）或甲方在年度營業(yè)執(zhí)照到期時未辦理年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除除本合同以外的合同，甲方應(yīng)退還全部過戶費并賠償裝修及設(shè)備損失，并支付過戶費及違約金。第九條本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方（簽字）年月日