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看房時(shí)需要注意什么
驗(yàn)房需要注意的問題1、需要驗(yàn)墻的時(shí)候第二天購(gòu)房者驗(yàn)墻的時(shí)候大雨過后，那么眼前就是一堵光禿禿的墻，墻“滲水”的問題幾乎是不可避免的。如果墻面有“裂縫”問題，可以請(qǐng)開發(fā)商解決。此外，買家要特別注意角落和死角。為了檢查防水性，我們需要用水泥砂漿做一個(gè)門檻，堵住廁所和衛(wèi)生間的入口，然后用塑料袋蓋住排污口將其捆扎起來(lái)，然后讓廁所和衛(wèi)生間排水。不需要太多。再過一段時(shí)間，樓下的業(yè)主會(huì)對(duì)樓下居民的天花板進(jìn)行檢查。漏水的部位主要是地板、管道等，需要檢查排水情況，防水檢查后，自然需要檢查房屋的排水系統(tǒng)。水將用來(lái)洗蔬菜、盤子和手。必然會(huì)產(chǎn)生生活污水，需要排放。因此，我們需要將地漏壓在地面上，以確保廚房干燥。如果生活排水不暢，地面就會(huì)滲水，降低我們生活的幸福感。
4。管道需要檢查
當(dāng)房屋關(guān)閉時(shí)，應(yīng)特別注意衛(wèi)生間和衛(wèi)生間的排污口。驗(yàn)收時(shí)，用盆將水倒入排水管，觀察水流是否正常。
5，需要檢查地面平整情況
激光掃描儀檢測(cè)，一般相差2厘米左右正常，3厘米在可接受范圍內(nèi)，超出此范圍可拒絕接受。
6。有必要檢查門窗的密封性。窗戶的密封性能驗(yàn)收比較麻煩。比如驗(yàn)收前一天大雨還可以，第二天就可以看到窗戶的密封性能是否良好。如果不下雨呢？需要買家準(zhǔn)備一個(gè)盆試著從一邊倒，從另一邊你可以看到效果，但提醒一下，如果你住的是高層盡量不要選擇這種方法。另外，檢查密封膠條是否完整。
7，需要檢查電路
檢查電路，檢查通過是否良好，因?yàn)檠b修也一定需要處理。此外，還應(yīng)確認(rèn)強(qiáng)弱線配置是否正確。如果對(duì)強(qiáng)弱電參數(shù)的規(guī)格不熟悉，也可以請(qǐng)專業(yè)物業(yè)人員進(jìn)行測(cè)試。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
蘇森林律師至今6年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，研究生學(xué)歷，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南平楚律師事務(wù)所，中華律協(xié)會(huì)員，擔(dān)任過政府單位、企事業(yè)單位法律顧問，開庭處理過大小民商事案件四百多件，主要包括三大類：一是各類合同糾紛，包括買賣合同、工程施工合同糾紛等。二是各類人身?yè)p害糾紛，包括交通事故、侵權(quán)、勞動(dòng)工傷等糾紛。三是日常生活中最常見的糾紛，包括婚姻家事、民間借貸等糾紛。秉承“受人之托，忠人之事‘”的服務(wù)理念，為各當(dāng)事人爭(zhēng)取最大化利益。
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