1、 房地產(chǎn)買賣（一）房地產(chǎn)買賣所需信息

<1、雙方及配偶的身份證、戶口簿；

<3、房產(chǎn)證；

4，房屋登記表，平面圖；

5，房屋買賣合同；

6，契稅繳納或免征證明。（2） 房地產(chǎn)交易流程。了解市場：了解房價走勢和市場均價。（2） 售樓贖回：委托中介機(jī)構(gòu)售樓或發(fā)布售樓信息，提前還貸并解除抵押。

3。購房者咨詢：購房者表達(dá)購房意向，現(xiàn)場看房。

4。產(chǎn)權(quán)核查：到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核查，確保交易安全。價格談判：買賣雙方就房價進(jìn)行談判。定金及合同簽訂：買方向賣方支付定金并簽訂定金合同或銷售合同。房貸：賣方協(xié)助買方到銀行辦理房貸。交接：水電、物業(yè)、電視、電話等費用的交接，最后交鑰匙。（1） 商業(yè)貸款所需信息。房屋買賣合同。房地產(chǎn)估價報告；

3。申請人及配偶身份證，戶口簿；

4。結(jié)婚證或離婚證、年度離婚協(xié)議書、法院判決書等；

5。收入證明；

6。單位營業(yè)執(zhí)照；

7。最近半年或一年的自來水。（2） 商業(yè)貸款流程。提交貸款申請：向銀行提交貸款申請。2房屋評估：銀行指定評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估。

3。銀行審批：銀行對貸款信息和資質(zhì)的審批。

4。當(dāng)面簽訂貸款合同：如果貸款申請獲得批準(zhǔn)，就當(dāng)面簽訂貸款合同。

5。稅款轉(zhuǎn)移：繳納營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等稅款，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6。領(lǐng)取房產(chǎn)證：按約定時間領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

7。抵押登記：憑房產(chǎn)證辦理抵押登記。

貸款發(fā)放到指定銀行賬戶后，抵押貸款登記。（1） 公積金貸款所需資料。房屋買賣合同。房屋評估報告；

3。申請人及配偶身份證，戶口簿；

4。結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、法院判決書等；

5。公積金繳納證明；

6。勞動合同；

7。收入證明。（2） 公積金貸款流程。提交貸款申請：向公積金中心提交貸款申請。

2。公積金中心貸款審批：公積金中心對貸款人的資質(zhì)和信息進(jìn)行審批，審批通過后通知委托銀行。

3。當(dāng)面簽訂貸款合同：應(yīng)貸款人要求，銀行將指定評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，收到評估報告后再通知貸款人當(dāng)面簽訂貸款合同。

4。稅款轉(zhuǎn)移：繳納營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等稅款，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5。領(lǐng)取房產(chǎn)證：按約定時間領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

6。抵押登記：憑房產(chǎn)證辦理抵押登記。

7。銀行貸款：銀行向指定賬戶發(fā)放貸款。你知道嗎