1。什么是中央住房？

所謂“中央*住房”，是指中央單位根據(jù)《國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈住房管理辦法〉的通知》第二條規(guī)定，在北京購(gòu)買(mǎi)公共住房的行為《中央單位在京購(gòu)買(mǎi)的公有住房上市銷售辦法》（國(guó)管房改[2003]165號(hào)，2003年8月14日）（《中央*住房銷售辦法》），即職工以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)的原產(chǎn)權(quán)屬于中央單位在京的公有住房房改價(jià)格（含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠措施）。以及中央單位在京建設(shè)的住房項(xiàng)目和職工按照國(guó)家政策和房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的集資合作建設(shè)的住房。“中央房地產(chǎn)上市”是指中央房地產(chǎn)首次進(jìn)入市場(chǎng)銷售。

2。中環(huán)*房屋能否掛牌交易？

由于部分中央*住房可以上市交易，部分不能上市交易，中央*住房的交易必須經(jīng)中央政府和國(guó)家機(jī)關(guān)駐北京市住房交易辦公室批準(zhǔn)。主要審批事項(xiàng)如下：

（1）是否建立房屋檔案；

（2）是否處理標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高；

（3）房屋交易是否不宜上市。

3。哪些中心房不能上市交易？根據(jù)《中央住房銷售辦法》不能上市交易的中央住房：

（一）部級(jí)干部住房；

（二）未經(jīng)處理超標(biāo)住房；（三）按照房改政策已經(jīng)出售給職工的不能出售的住房；（四）涉及國(guó)家安全保密的特殊部門(mén)、黨政機(jī)關(guān)、科研部門(mén)和高校辦公、教學(xué)用房科研區(qū)、原產(chǎn)權(quán)單位認(rèn)為不適合公開(kāi)掛牌出售的房屋，應(yīng)當(dāng)報(bào)交易室備案，并在職工住房檔案中注明；

（五）其他依法不能在市場(chǎng)上銷售或者與原產(chǎn)權(quán)單位有特別約定的已購(gòu)公有住房（居住滿五年的除外），按照法律法規(guī)或者與原產(chǎn)權(quán)單位的約定執(zhí)行。你知道嗎