到房管局進(jìn)行房源核查，要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、核查和取得結(jié)果三個(gè)階段。核查結(jié)果可在申請(qǐng)后10個(gè)工作日登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站查詢(xún)。住房供應(yīng)核查有助于保障二手房交易，對(duì)保障住房供應(yīng)的真實(shí)性和有效性，維護(hù)交易和登記的安全性具有積極作用。首先，什么是源代碼驗(yàn)證？房屋核驗(yàn)是對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和真實(shí)性進(jìn)行核驗(yàn)。主要質(zhì)疑是否存在法院查封、抵押、債權(quán)糾紛登記等制約交易正常運(yùn)行的因素，確保二手房交易安全。無(wú)論是個(gè)人還是通過(guò)中介出售二手房，交易的第一步都是賣(mài)方必須先向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)核實(shí)房源的真實(shí)性，然后公布交易。房源核查的目的是確保二手房交易安全，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方利益，杜絕虛假二手房源。賣(mài)房子難嗎？

如果房源通過(guò)審核就好了！

2。如何進(jìn)行房屋核查？

1。驗(yàn)房有兩種方式：

自行辦理和委托代理辦理。

2。經(jīng)辦人：

房主或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)審核專(zhuān)員。

3。申請(qǐng)地點(diǎn)：區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。

4。所需材料：

①填寫(xiě)存量房供應(yīng)核驗(yàn)申請(qǐng)表；

②房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

③房屋所有人身份證原件及復(fù)印件；

④中心交付房需提供中心交付房掛牌交易登記表；

⑤委托經(jīng)紀(jì)公司還需填寫(xiě)《房屋供應(yīng)核查委托書(shū)》，并提交個(gè)人及房屋照片。

5。驗(yàn)證時(shí)間：最快10個(gè)工作日。

6。成本：

無(wú)成本。查詢(xún)結(jié)果：

①訪(fǎng)問(wèn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站查詢(xún)；

②咨詢(xún)機(jī)構(gòu)代理人。第三，查房源還應(yīng)該注意什么？

1。如果委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，賣(mài)方只能委托一家中介機(jī)構(gòu)核查房源。

2。對(duì)審核結(jié)果有異議的，向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提出書(shū)面審核申請(qǐng)，審核結(jié)果在7個(gè)工作日內(nèi)出來(lái)；

3。如果是在a公司進(jìn)行驗(yàn)房，在B公司簽訂合同，a公司需要取消驗(yàn)房，B公司需要重新提交驗(yàn)房！或者房主可以憑身份證和房屋原件直接注銷(xiāo)房屋。你知道嗎