購(gòu)買(mǎi)合建房屋需要哪些手續(xù)。市場(chǎng)上具有合法手續(xù)的合建房屋，一般價(jià)格在2000元/平方米左右。它是按300000元的價(jià)格計(jì)算的。我們可以建一套300平方米的房子，加上600平方米的建設(shè)成本，一平方米的合建房子不包括辦證費(fèi)、利息等黑費(fèi)，成本大概是1600元）。因房管部門(mén)需要，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，加蓋私章，到村委會(huì)和房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，登記公示后再向徐某出具產(chǎn)權(quán)證。

3。過(guò)戶(hù)手續(xù)：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，雙方持房屋權(quán)屬證明、當(dāng)事人合法證件、過(guò)戶(hù)合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；

（二）房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審核，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查評(píng)估；

（3）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具轉(zhuǎn)讓證明。一般來(lái)說(shuō)，合建住宅也是一種合法的住宅開(kāi)發(fā)模式。建設(shè)用地許可證和建設(shè)工程許可證可以在施工前依法取得。但由于相關(guān)部門(mén)為保護(hù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的利益，因此合建的產(chǎn)權(quán)手續(xù)仍然有限。目前，聯(lián)合建設(shè)房地產(chǎn)權(quán)證也需要政策支持！

2。合建房屋本身是合法的，但如果不取得產(chǎn)權(quán)，就得不到法律保護(hù)，因此會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。（如賣(mài)方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛、死亡、破產(chǎn)等，買(mǎi)方可能遭受損失）。

3。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)政府職能部門(mén)批準(zhǔn)，擅自用于集體土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，房管部門(mén)不予備案，無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)民共同住房既有規(guī)劃用地，也有合法用地。符合條件的，可以到房管部門(mén)登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

這樣，你能理解聯(lián)建置業(yè)的相關(guān)內(nèi)容嗎？農(nóng)村采購(gòu)聯(lián)合會(huì)建房的程序和聯(lián)建房的弊端都在上述文章中。我希望你仔細(xì)閱讀這篇文章后能得到有用的幫助