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哪些行為被認(rèn)定為違法建設(shè)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 186人看過(guò)

當(dāng)你買(mǎi)房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商告訴你可以在露臺(tái)上建一個(gè)陽(yáng)光明媚的房子，而你卻愚蠢地去了那里。最終，拆除這座建筑可能被認(rèn)為是違法的，一次要花費(fèi)數(shù)萬(wàn)。和鄰居商量后，你在房子旁邊建了一棟小房子，還沒(méi)完工就要拆了，你身邊有沒(méi)有發(fā)生過(guò)類(lèi)似的事情？其實(shí)，這就是我們常說(shuō)的違法建設(shè)。一些業(yè)主因?yàn)椴恢滥男┬袨闀?huì)被認(rèn)定為違法建設(shè)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，擅自建造陽(yáng)光房。那么今天我們就來(lái)梳理一下違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。有下列行為之一的，視為違法建設(shè)：（一）未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；（二）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或者按照《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；

（三）未經(jīng)依法批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，或者未按照批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的超過(guò)批準(zhǔn)期限拆除臨時(shí)建（構(gòu)）筑物的；（四）在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)依法未取得施工許可證進(jìn)行建設(shè)的；（五）未經(jīng)依法批準(zhǔn)或者采取欺騙手段占用土地進(jìn)行建設(shè)的；（6） 在鐵路、公路兩側(cè)或者高壓線廊道建筑控制區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的；（七）擅自在水庫(kù)、河流保護(hù)區(qū)內(nèi)修建建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的；（八）其他違反城市規(guī)劃的建設(shè)，土地利用規(guī)劃或者法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定。你知道嗎

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