事件回顧：年初讓1萬(wàn)，現(xiàn)在讓5萬(wàn)。西安學(xué)區(qū)房如何繳納擇校費(fèi)為了讓孩子接受更好的教育，越來(lái)越多的購(gòu)房者更加關(guān)注小區(qū)的教育設(shè)施。在一些教育學(xué)區(qū)是否擁有房地產(chǎn)，往往決定著孩子在小學(xué)和初中的入學(xué)資格。因此，在購(gòu)房時(shí)，學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的選擇成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，理解對(duì)學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的誤解非常重要。學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別：

學(xué)位房意味著只要你買了房子，就可以享受學(xué)校的配額。一般來(lái)說(shuō)，你帶的學(xué)校是私立或聯(lián)合辦學(xué)，只有一個(gè)孩子。學(xué)位房不受戶籍限制，這也是區(qū)別于學(xué)區(qū)房的一大優(yōu)勢(shì)。然而，由于學(xué)位房的學(xué)校是私立的，收費(fèi)特別高。據(jù)估計(jì)，小學(xué)和幼兒園一起完成大約需要10萬(wàn)，這與花錢買一個(gè)學(xué)區(qū)差不多。而且，有學(xué)位房的學(xué)校教師流動(dòng)性比較大，教師素質(zhì)與學(xué)區(qū)統(tǒng)一招聘教師可能存在一定差異。

學(xué)區(qū)住房是九年義務(wù)教育的住房，由政府根據(jù)每個(gè)學(xué)年的入學(xué)人數(shù)進(jìn)行劃分。真正意義上的學(xué)區(qū)房是：房子屬于重點(diǎn)小學(xué)或中學(xué)劃定的學(xué)區(qū)。買了學(xué)區(qū)房才有優(yōu)質(zhì)學(xué)校隨機(jī)分配的資格，能否進(jìn)入還取決于學(xué)校的辦學(xué)能力和報(bào)名人數(shù)。

購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、學(xué)區(qū)房受戶籍限制，需為當(dāng)?shù)貙W(xué)生的戶口。

2。不是說(shuō)學(xué)校附近的房子是學(xué)區(qū)房，也不是說(shuō)社區(qū)在學(xué)區(qū)。

3。學(xué)區(qū)劃分不是每年固定的，會(huì)根據(jù)學(xué)區(qū)所轄人口數(shù)量的變化而略有調(diào)整。在買二手房之前，應(yīng)該先查清楚是否可以提前結(jié)算，或者去當(dāng)?shù)嘏沙鏊蚪逃W(wǎng)站查詢一下原戶主是否已經(jīng)搬家了讓我們走吧，否則我們最后會(huì)簽合同，但戶口不能搬家也是一件頭疼的事。

6、購(gòu)買學(xué)區(qū)房的時(shí)間應(yīng)盡快確定，并盡快入住和落戶，因?yàn)楫?dāng)?shù)匾恍W(xué)校對(duì)入學(xué)有非常嚴(yán)格的限制，比如孩子落戶3年后才能入學(xué)。

如果市民想購(gòu)買學(xué)區(qū)住房，必須將本協(xié)議寫入合同。有的開(kāi)發(fā)商可能只能以購(gòu)房合同不能變更為借口作出口頭承諾。其實(shí)，業(yè)主可以要求將這一條款寫在補(bǔ)充協(xié)議中，以便日后維權(quán)。從事房屋銷售多年的李先生說(shuō)，人們?cè)谫?gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，一定要消除一個(gè)誤解，即學(xué)區(qū)房離學(xué)校很近?，F(xiàn)實(shí)中，有的房子雖然與學(xué)校分開(kāi)，但仍然不屬于學(xué)區(qū)。市民買房前，首先要了解該地區(qū)歷年來(lái)學(xué)區(qū)的劃分和變化，看看學(xué)區(qū)是否包括自己喜歡的學(xué)校。此外，還要了解新建社區(qū)是否繳納了教育配套費(fèi)。如果不交教育配套費(fèi)，即使在學(xué)區(qū)，也不允許按學(xué)區(qū)上學(xué)。你知道嗎