我隔壁鄰居家的客廳在我臥室的對(duì)面。他家沒有把客廳外的空調(diào)安裝在預(yù)留位置，而是自己安裝，這樣客廳外的一臺(tái)大功率立式空調(diào)就對(duì)著我的臥室。噪音嚴(yán)重影響我的睡眠，熱量也直接吹到我臥室的窗戶上。我能叫鄰居把它拆了嗎？律師答：

根據(jù)我國《物權(quán)法》第八十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)便利、生活方便、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。該法第三十五條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)權(quán)受到損害或者可能受到損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求解除損害或者消除危險(xiǎn)?！渡虾Ｊ锌照{(diào)設(shè)備安裝使用管理?xiàng)l例》第十條規(guī)定，設(shè)置空調(diào)設(shè)備底板和空調(diào)冷凝水排水管的，空調(diào)設(shè)備安裝在空調(diào)設(shè)備底板上，空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水管。《條例》第十二條規(guī)定，空調(diào)設(shè)備的安裝位置應(yīng)盡量遠(yuǎn)離相鄰門窗。

空調(diào)工作時(shí)，會(huì)向周圍環(huán)境散發(fā)熱量和噪聲，可能影響他人的正常生活，與他人的權(quán)利發(fā)生沖突，引發(fā)糾紛。司法機(jī)關(guān)在判斷空調(diào)設(shè)備是否應(yīng)當(dāng)拆除或者置換時(shí)，首先要堅(jiān)持“盡量遠(yuǎn)離周邊”的基本原則。也就是說，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和實(shí)際使用情況，在安裝空調(diào)設(shè)備時(shí)，要檢查設(shè)備使用者是否已經(jīng)遠(yuǎn)離周邊，盡量減少可能造成的影響。

根據(jù)您的反映，您的鄰居沒有在開發(fā)商預(yù)留的樓層設(shè)置外空調(diào)，而是自己選擇安裝位置，安裝位置就在您臥室的正對(duì)面?？照{(diào)設(shè)備產(chǎn)生的熱量和噪音會(huì)影響您的正常生活，并造成附近的滋擾。對(duì)此，如果雙方未能達(dá)成協(xié)議，你可以提起鄰里糾紛訴訟，請(qǐng)求法院判令你的鄰里排除妨害。聯(lián)系相關(guān)法律：《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條，物權(quán)發(fā)生或者可能發(fā)生損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求解除損害或者消除危險(xiǎn)。第八十四條不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)便利、生活便利、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！渡虾Ｊ锌照{(diào)設(shè)備安裝使用條例》第十條（空調(diào)設(shè)備安裝要求）空調(diào)設(shè)備的安裝應(yīng)符合《國家標(biāo)準(zhǔn)房間空調(diào)安裝規(guī)范》（gb17790）的要求？1999).

如果空調(diào)設(shè)備底板和空調(diào)冷凝水排水管已設(shè)置，則空調(diào)設(shè)備應(yīng)安裝在空調(diào)設(shè)備底板上，而空調(diào)冷凝水的排放應(yīng)包含在空調(diào)冷凝水排水管中。

如果沒有設(shè)置空調(diào)冷凝水排水管，空調(diào)冷凝水的排放不得妨礙他人的正常工作和生活。道路兩側(cè)建筑物（包括小區(qū)公共通道兩側(cè)和車道兩側(cè)）的空調(diào)冷凝水不得直接排放到道路一側(cè)建筑物的外墻或室外地面?？照{(diào)設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)采取有效措施降低噪聲。

第12條（空調(diào)設(shè)備與相鄰方或?qū)Ψ降木嚯x）空調(diào)設(shè)備的安裝位置應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離相鄰門窗。

空調(diào)設(shè)備出風(fēng)口中心距對(duì)面房屋固有門窗最近距離不得小于下列規(guī)定：

（1）制冷額定功率小于2kW的3M；制冷額定功率大于2kW但小于2kW的4m5kW以上；

（3）制冷額定功率5kW以上10kW以下5m；（4）制冷額定功率10kW以上30KW以下6米；

（5）制冷額定功率30KW以上，每增加20 kW，應(yīng)增加1米。

因客觀情況不能達(dá)到前款規(guī)定距離的，應(yīng)當(dāng)采取其他措施保護(hù)對(duì)方權(quán)益，并在安裝前征得對(duì)方同意。

第二十條（爭議解決）

因安裝、使用空調(diào)設(shè)備發(fā)生爭議的，可以要求物業(yè)服務(wù)單位調(diào)解，也可以申請(qǐng)街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道（村）人民委員會(huì)調(diào)解。

發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備的安裝、使用違反本條例或其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的，可以向有關(guān)行政主管部門投訴。行政部門接到投訴后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并將處理結(jié)果告知投訴人。你知道嗎