在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發(fā)商逾期合同交房期限2年仍未交房，業(yè)主如何延長訴訟時效
如果開發(fā)商在合同期限后2年內(nèi)未能交付房屋，業(yè)主如何延長訴訟時效？
通常，如果開發(fā)商尚未交付房屋，他可以在此時向法院申請中斷訴訟時效。如果我們要起訴開發(fā)商，目前的訴訟時效是三年。開發(fā)商遲延交付房屋的訴訟時效，自合同約定的交付期限的第二日（次日）起計算。在開發(fā)商實際交付日期內(nèi)，如果您的業(yè)主向開發(fā)商主張權利，訴訟時效將中斷，并重新計算訴訟時效（三年）。訴訟時效的中斷次數(shù)沒有限制。只要你索賠一次，訴訟時效就會重新計算。因此，只要你積極維權，訴訟時效就不是本案的重要內(nèi)容。由于社會生活的復雜性，法律不可能規(guī)定所有妨礙訴訟時效的情形，因此擴大訴訟時效的正當理由（事由）由人民法院根據(jù)職權予以確認。訴訟時效中止、中斷有超出法定事由的特殊情形，致使債權人逾期行使請求權的，應當授權人民法院審查是否為延長訴訟時效的事由，作出裁定彌補法律規(guī)定的不足。所謂特殊情形，不是指債權人在法定時效期間因障礙不能行使請求權的情形。訴訟時效的延長適用于訴訟時效屆滿的情形。期滿的時效期限仍然有效，人民法院應當決定適當延長。
以上是相關答案。通常，如果開發(fā)商還沒有交房，我們可以在這個時候向法院申請訴訟時效的中斷。如果我們要起訴開發(fā)商，目前的訴訟時效是三年。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
范文康，貴州卓舜律師事務所執(zhí)業(yè)律師，中華全國律師協(xié)會會員，畢業(yè)于國內(nèi)知名公安類院校法學專業(yè)，法學理論功底深厚、法學專業(yè)知識扎實。由于學校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學習，協(xié)助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調(diào)解多起疑難經(jīng)濟糾紛案件，具有豐富的法律實操經(jīng)驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。在律師事務所實習、執(zhí)業(yè)期間辦理的案子基本上都實現(xiàn)了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業(yè)科技有限公司等企業(yè)提供法律服務，訴訟及非訴業(yè)務經(jīng)驗豐富。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合議庭成員必須參與開庭審理嗎
2021-01-24刑事訴訟辯護人是一個什么樣的角色
2020-12-04一般知識產(chǎn)權案件分析報告包括哪些內(nèi)容
2021-01-112020年發(fā)明專利申請官費及年費標準是多少
2021-02-11道路交通安全法第38條罰款多少
2021-02-18欠條、借條和收條的法律效力
2020-11-08“凈身出戶”的保證書效力如何
2020-12-31拿房產(chǎn)證幫別人擔保有期限嗎
2020-11-15房屋中介交易流程是什么
2020-12-27用人單位拒不出具終止或解除勞動關系證明怎么辦
2021-01-10怎么辦理解除勞動關系手續(xù)
2021-01-24消防工程質(zhì)保期幾年
2021-03-11遲交人壽保險的保險費會有什么后果
2020-11-25建筑落工程保險的特征
2021-01-28保險合同免責條款為什么不生效
2020-11-09《人身保險新產(chǎn)品》六大亮點修改 消費者維權有章可循
2021-02-03此類第三者責任保險應如何理賠
2020-12-07保險受益權的產(chǎn)生
2020-12-01保單的轉讓與質(zhì)押規(guī)定
2021-01-12理賠有爭議該怎么解決
2021-03-18