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合同有效嗎
根據(jù)我國《合同法》和《物權(quán)法》的規(guī)定，購房合同應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人簽字，由他人簽字的，應(yīng)當(dāng)出具委托書。《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同?！吨腥A人民共和國民法通則》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。根據(jù)法律、當(dāng)事人的約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人履行的民事法律行為，不得代理。《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條當(dāng)事人訂立的房地產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。上述知識是小編對“購房合同是否有效”問題的回答。根據(jù)我國《合同法》和《物權(quán)法》的規(guī)定，買賣房屋，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人簽訂購房合同，由他人簽訂的，應(yīng)當(dāng)出具委托書。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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