根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果購房合同是在醉酒的情況下簽訂的，如果不是當(dāng)事人自愿簽訂或真實(shí)意思表示的，則合同無效。《中華人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害社會公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。

付清全部房款后簽訂既有房屋買賣合同是否具有法律效力？

購房時(shí)，一般需要雙方先簽訂房屋買賣合同，然后付款。然而，現(xiàn)實(shí)中，有些人卻害怕買不到房子。在簽訂現(xiàn)有房屋買賣合同之前，他們會將房屋的全部金額打電話給對方。其實(shí)，一般的現(xiàn)房銷售，是要經(jīng)過一個(gè)過程，具體過程如下：

1、審核。最主要的是你要檢查開發(fā)人員是否有“五證”。

2。我們在簽合同時(shí)要謹(jǐn)慎。如果我們違約，我們需要承擔(dān)違約責(zé)任。

3。付款。簽訂購房合同后，需要付款。4抵押貸款。買房是否需要貸款，要看自己的需要和銀行的審批，不是必要的一步。

5。當(dāng)你收到房屋時(shí)，你需要檢查房屋是否有合同約定的瑕疵，否則你應(yīng)該要求保修甚至拒絕接收房屋。

6。產(chǎn)權(quán)登記也可以稱為轉(zhuǎn)讓。向房管局辦理不動產(chǎn)登記。否則，在完成最后的購房款支付后就可以完成轉(zhuǎn)移支付手續(xù)。

然而，上述程序并非法律程序，但在實(shí)踐中，大多數(shù)做法都是這樣的。其實(shí)，只要雙方自愿簽訂的房屋買賣合同不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，一般都具有法律效力。那么，買賣雙方都將受到合同的約束。如果我們擅自違約，我們需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果購房合同是在醉酒狀態(tài)下簽訂的，如果不是當(dāng)事人自愿簽訂的，或者是表達(dá)了真實(shí)意思的，合同就不具有效力。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎