在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理房產(chǎn)證時，契稅滯納金是如何產(chǎn)生的
辦理房產(chǎn)證時契稅滯納金是如何產(chǎn)生的
業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，契稅滯納金自31日起計算。此外，納稅人申報納稅的，以征收機關(guān)核定的納稅期限屆滿的次日為計算滯納金的起算日。納稅人未辦理納稅申報的，以取得土地、房屋權(quán)屬證書的次日為計算滯納金的起算日。一般情況下，開發(fā)商會在一個月內(nèi)通知業(yè)主分批向稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主不辦理相關(guān)手續(xù)，將形成契稅滯納金。還有因開發(fā)商原因?qū)е碌馁彿堪l(fā)票遲遲未開具，導致契稅遲遲未繳。業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決問題。如果拖得太久，遲交契稅的數(shù)額就不能小覷。至于契稅滯納金的比例，不同城市的規(guī)定有所不同，視具體情況而定。購房契稅滯納金如何計算。納稅人申報納稅的，滯納金的計算起始日為納稅人取得土地、房屋所有權(quán)證的次日。根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、畜牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征管的規(guī)定，暫參照《中華人民共和國稅收征管法》；根據(jù)《關(guān)于實施〈中華人民共和國稅法〉的通知》的規(guī)定，在2001年4月30日前發(fā)生此類欠稅行為的，按照原稅收征管法的規(guī)定，按日加收欠稅2‰的滯納金。
另一種情況是，欠稅發(fā)生在2001年5月1日以后，按照稅收征管法的規(guī)定，按日征收滯納金，滯納金為欠稅金額的0.05%。
如果契稅滯納金長期累積，也是不必要的額外支出，會給業(yè)主帶來一定的經(jīng)濟損失。業(yè)主應(yīng)根據(jù)開發(fā)商的通知時間及時開具購房發(fā)票。如果不是業(yè)主個人原因造成的延誤，可以與開發(fā)商協(xié)商解決。如果您需要咨詢專業(yè)人士，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
有抑郁癥可以撤銷婚姻嗎
2021-03-20法律顧問費一年是多少
2021-01-30如何認定夫妻債務(wù)
2021-03-15醫(yī)療保險長期未繳納如何賠償
2021-01-01離婚時房產(chǎn)證未辦如何分割房產(chǎn)
2021-01-08兩年勞動合同的試用期是多久
2021-01-13企業(yè)退休養(yǎng)老金相關(guān)規(guī)定是什么
2020-11-09調(diào)解協(xié)議能經(jīng)過法院確認效力嗎
2021-01-29人壽保險應(yīng)該如何理賠,壽險理賠需要的材料是哪些
2021-02-01保險的作用具體有哪些
2021-02-11人身保險的投保人需要擔負什么義務(wù)
2021-02-07我國保險網(wǎng)站有哪些類別
2021-01-12財產(chǎn)保險事故發(fā)生后的索賠方式有哪些
2020-12-08商業(yè)車險二次費改的最新規(guī)定內(nèi)容
2021-03-01被搶新車變舊車 保險公司到底該不該賠？
2021-02-18保險理賠需要出示哪些材料
2021-01-26車輛是否可以重復(fù)投保？
2020-11-10第二輪土地承包年限是多久
2021-02-22土地互換糾紛上訴答辯狀怎么寫
2021-01-21農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)協(xié)議怎么寫
2021-03-13