房屋被拆遷的，承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，但應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)證據(jù)，以便與拆遷人、房東協(xié)商搬遷后的補(bǔ)償事宜。二是因承租房屋拆遷導(dǎo)致房屋不能正常使用的，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人的裝修給予一定補(bǔ)償，或者直接要求拆遷人支付拆遷補(bǔ)貼等損失。第三，房東應(yīng)將房屋可能被拆除的信息告知承租人。因?yàn)樗苯雨P(guān)系到雙方簽訂合同，關(guān)系到承租人的利益，屬于拆遷房屋不允許出租。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十二條：“確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：（三）出租房屋?！?。由于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》屬于行政法規(guī)，具有強(qiáng)制性，根據(jù)《合同法若干問題解釋》第四條的規(guī)定，簽訂的租賃合同無效。房東不僅要將房屋可能被拆遷的信息告知承租人，還要明確拆遷范圍，重新出租，屬于違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。另外，為更好地保護(hù)自身利益，承租人在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)主動(dòng)調(diào)查小區(qū)搬遷情況，避免因簽訂無效租賃合同造成經(jīng)濟(jì)損失。拆遷時(shí)如何有效保障承租人的權(quán)利。在公共房屋拆遷過程中，承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議解除租賃合同，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人，不再賠償承租人。

2。租賃協(xié)議未終止的，產(chǎn)權(quán)置換的，可以重新訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。如果沒有產(chǎn)權(quán)置換，承租人可以要求支付相關(guān)費(fèi)用：

首先，搬遷補(bǔ)貼。按建筑面積或配合規(guī)定計(jì)算。非住宅房屋拆遷的，搬遷補(bǔ)助包括：設(shè)備搬遷安裝費(fèi)；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按重置價(jià)格折算為新的結(jié)算費(fèi)用。

第二，生產(chǎn)經(jīng)營損失（主要是經(jīng)營性房屋）。根據(jù)施工面積，給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)貼。

以上是相關(guān)答案。如果房屋被拆遷，承租人可以得到補(bǔ)償，但不是由國家拆遷部門，而是由房東根據(jù)實(shí)際情況，如合同約定補(bǔ)償對(duì)方。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎