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寧波
房客能否立遺囑改變房客
承租人能否立遺囑變更承租人？
新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規(guī)定：《合同法》第二百二十四條【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋，需要征得出租人的同意，承租人死亡的，與其共同居住的人可以按照原租賃合同租賃房屋，因此承租人不能立遺囑變更承租人?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其共同居住的人可以按照原租賃合同租賃房屋。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。如果承租人將房屋轉(zhuǎn)租，需要征得出租人的同意，如果承租人死亡，與他共同居住的人可以按照原租賃合同租賃房屋，因此承租人不能立遺囑變更承租人。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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