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普通的一次性住房什么時(shí)候能下來(lái)
正常的一次性房屋買賣什么時(shí)候下來(lái)。辦理房地產(chǎn)權(quán)證的程序如下：
<1）買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)，持房屋買賣合同等憑證到房地產(chǎn)交易所辦理交易過戶登記。登記時(shí)需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。（二）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)房地產(chǎn)買賣契約。房產(chǎn)證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。
（3）交易過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人應(yīng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在3個(gè)月內(nèi)到房屋所在地市或區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。申請(qǐng)所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟建筑物的權(quán)屬證明、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表、，墻邊界表和面積計(jì)算表。
（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后，購(gòu)房人可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
以上是相關(guān)答案。一般要一個(gè)月左右才能拿到房產(chǎn)證。有時(shí)可以在15天內(nèi)獲得。這需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)考慮。如果是貸款，時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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