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如何明確不動(dòng)產(chǎn)登記與物權(quán)確認(rèn)糾紛的管轄權(quán)
如何明確不動(dòng)產(chǎn)登記與確權(quán)糾紛的管轄權(quán)沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的登記，就不能取得和享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而涉及登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利糾紛應(yīng)通過(guò)行政訴訟解決，這在很大程度上導(dǎo)致了民事和行政司法部門(mén)相互推諉的現(xiàn)象，以及民事判決與行政判決的沖突，這不僅增加了當(dāng)事人的訴訟負(fù)擔(dān)，而且損害了司法權(quán)威和公信力。針對(duì)這種情況，《物權(quán)法解釋》從兩個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)定：一是在受理案件時(shí)規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬糾紛提起訴訟的，以及作為不動(dòng)產(chǎn)登記依據(jù)的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押等，屬于不動(dòng)產(chǎn)人民法院的民事訴訟范圍，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理，民事審判應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，司法部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法審判。第二，從訴訟中不動(dòng)產(chǎn)登記證明權(quán)的角度出發(fā)，規(guī)定對(duì)糾紛不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的最終判決，應(yīng)當(dāng)依靠對(duì)原因行為或基本關(guān)系的審查。因此，當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的記載與物權(quán)狀態(tài)不一致，是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)支持其主張。
看完這篇文章，我們對(duì)本案爭(zhēng)議發(fā)生后法院的管轄權(quán)有了明確的認(rèn)識(shí)。實(shí)際上，這也是可能的。我們要做好這方面的認(rèn)識(shí)，才能更好地運(yùn)用法律途徑解決和維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)法律律師。你知道嗎
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