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寧波
應該采取什么措施來防范黑中介，如何防范黑中介
1、 應采取哪些措施防范黑中介？
1。利用虛假信息招徠客戶，同一套房子一般會放出一個低于市場價的價格，另一套則等于市場價。如果有人按低價咨詢，中介一般會說房子已經(jīng)賣了或者訂了，然后趁機推薦新房。為了吸引購房者，中介通常會故意壓低房價，讓購房者少交契稅和房屋維修基金，然后購房者才會愿意買房。然而，一旦相關部門發(fā)現(xiàn)，購房者不僅要補繳各種稅款，還要面臨高額罰款。一些中介會盡力說服買賣雙方從中介公司轉帳。購房者到房管局簽訂合同時，房款將全額支付到公司賬戶上，但中介向賣方支付房款的時間將延后。名義上是為了保護買賣雙方的利益，其實是利用半個月甚至更長的時間差來賺錢。二是如何防范黑中介的手段？
1。最好與三方會談進行交易。
房屋交易非常復雜，所以我們應該在交易前相互溝通。在交易中，最好同時滿足買賣雙方和中介公司的要求，這樣透明的交易就不會蒙受損失。如果不能見面，還應要求中介公司出具買賣雙方的委托合同。一般來說，委托合同會明確中介代理權的價格和范圍，有利于保障雙方的利益。此外，如果發(fā)現(xiàn)合同中有些條款不一致，買賣雙方在簽字前應就所有問題進行清楚的協(xié)商。對于賣房人來說，如果中介公司提出現(xiàn)金收購，必須先辦理相應的過戶手續(xù)，防止中介公司賣房賺取差價后再辦理過戶手續(xù)。而對于購房者來說，要防范虛假房源，如果在交定金前沒有核對相關證件和辨別房東真假，到時候定金很難退還。
4、多方了解房屋信息
之所以采取差價，與買賣雙方不了解房屋信息有關，因此買賣雙方應該多方面了解房屋信息。只有這樣，房子才不會降價賣，也不會高價買，中介也不會有差價的可能。
以上是律霸小編組織黑中介的手段和應對方法。我希望它能幫助你。如果有任何具體問題需要解決，你可以打電話給律霸尋求專業(yè)律師的幫助。你知道嗎
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