在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
通過中介買房要注意什么
1、 虛假的住房供應
許多非法中介通過在報紙和網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布一些好的、低價的住房信息，誘使購房者上鉤。當購房者表示要買房時，他們會以租戶不讓他們看房或業(yè)主不想賣掉房子為由，向他們推薦其他房子。這是不法中介常用的手段，價格低、條件好的房屋大多是虛假房屋，所以購房者一定要從廣告本身入手，一旦看不到房子或中介介紹其他房屋，還是不要輕易相信。
2。多賣一房
一些不法中介會利用購房者急于購房的心理，在不知情的情況下，多賣一房或騙取“定金”。購房人應到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門查詢房屋權(quán)屬登記信息，了解所購房屋產(chǎn)權(quán)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制，而賣房人是否為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，以防多賣一套房屋造成經(jīng)濟和精神損失。一些不法中介為了方便交易，往往淡化交易過程中的風險，一般承諾貸款等專業(yè)性較強的內(nèi)容，而購房者卻沒有落實合同中的許多細節(jié)，最后發(fā)現(xiàn)自己蒙受了損失。因此，購房者在簽訂合同或協(xié)議時，需要仔細考慮每一個細節(jié)的合理性和細節(jié)，如果有什么不懂的地方，最好咨詢專業(yè)人士。第四，挪用資金很多不法中介會以各種理由向購房者收費，比如騙取購房者多交個稅，或者多收一些所謂的服務費，他們很可能會挪用購房者支付的首付。那么，為了防止這些中介公司挪用客戶資金牟利，首付最好的辦法就是交給銀行監(jiān)管。中介往往隱瞞實際售價，與買受人交易是為了獲得傭金以外的報酬，因此買受人很難了解真實售價，差價是不法中介賺取的。最好的辦法是與房產(chǎn)證上登記的真正業(yè)主面談，獲取真實的房價信息。
以上是您通過中介購房時應該注意的事項，希望能對您有所幫助。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢律霸在線。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學。具有法律本科、計算機及英語?？茖W歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán)：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權(quán)益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
侵害名譽權(quán)立案標準是什么
2021-02-17合同一方拒絕履行合同怎么辦
2020-12-26律師服務費是由律師自行收取嗎
2020-11-27入院記錄會影響工傷鑒定嗎
2021-01-14不適用死刑情形有什么
2021-01-10交通事故認定書期限
2021-01-16能不能打電話自首、電話通知到案是自首嗎
2021-02-19小產(chǎn)權(quán)房可以打官司嗎
2021-01-23股票如何繼承
2020-11-26購房之后應怎樣避免吃虧
2021-03-04非法侵入住宅罪的概念是什么
2021-01-02單位終止勞動合同如何支付補償金
2020-12-20有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量責任保險的爭議處理是如何規(guī)定的
2021-03-04為孩子買的人身保險夫妻離婚時是否能分
2021-03-19保險合同成立疑難問題研究
2020-11-26胡某訴某起保險合同糾紛上訴案
2020-11-29掛車僅買商業(yè)三者險如何理賠
2020-12-05財產(chǎn)保險如何變更受益人
2021-02-24保險法釋義第一百一十一條
2020-12-18土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么意思
2021-02-12