1.1定金合同是一種實際合同,要求實際交付定金。
如果定金沒有實際交付,當一方當事人不履行合同債務或不訂立主合同時,定金的罰款不適用。
1.2主合同必須有效。
這是由存款合同的從屬關系決定的。主合同無效或者被撤銷的,即使當事人已經(jīng)支付并收到定金,也不能適用定金處罰。但當事人可以約定,定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效,但定金合同不一定無效。
1.3主合同必須有效。定金罰則的具體內容是:定金支付人不履行合同義務的,無權要求返還定金;定金接受人不履行合同義務的,應當雙倍返還定金。一方不完全履行合同的,按未履行部分在合同中的比例繳納定金。
3?!稉=忉尅逢P于適用保證金處罰的幾種特殊情形的規(guī)定如下:
3.1被擔保債務視為未履行。
如果由于一方當事人遲延履行合同或其他違約行為而不能實現(xiàn)合同目的,可以適用定金。法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
3.2未完全履行合同的保證金違約金。
如果一方未能完全履行合同,則應按照合同中未履行部分的比例支付定金。
3.3因不可抗力或意外事故不能履行主合同的,不適用定金。因合同關系以外的第三人的過錯致使主合同不能履行的,適用定金。被處分人可以依法向第三人追償。你知道嗎
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