存款時應注意什么。當事人可以在合同中約定,定金具有多種不相互排斥的性質。比如,當事人可以約定在主合同正式訂立后不退還定金,而是作為違約定金;對于簽訂合同的定金和確認合同的定金,也可以具有支付后的違約定金性質。
2。在有些情況下,即使當事人沒有約定,也可以推定存款具有約定性質以外的性質。例如,違約定金合同、解除合同定金合同、完成合同定金合同都是主合同的從屬合同,從屬合同的存在可以證明主合同的存在。因此,上述三種定金當然具有同時確認約定定金的性質。當事人對定金的性質不一致的,應當作出相應的推定。一般而言,應當推定存款只具有存款的一般性質。根據《擔保法》的立法精神,我國保證金的一般性質應為違約保證金。定金是指當事人一方按照合同標的金額的一定比例,為保證合同的依法履行或者合同生效前雙方當事人的約定,提前支付款項或者其他替代物訂立合同或者履行債務。定金的數額原則上由當事人約定,但《擔保法》也限定了最高數額,即不能超過主合同標的金額的20%。根據司法解釋,當事人約定的定金數額超過主合同標的物20%的,人民法院不予支持。顯然,其用意是限制超額繳存,并在一定程度上限制繳存罰款。《中華人民共和國解釋》第一百一十九條規(guī)定,實際支付的定金數額大于或者小于約定數額的,視為定金合同的變更;接受定金的一方提出異議,拒不接受定金的,定金合同不予受理效果?!兑?guī)定》指出,定金合同是一種實踐性合同,定金交付對方并被對方接受后,定金合同才能成立。
約定定金后,雙方可以討論并得到雙方同意的數字。在考慮之前,建議買家不要盲目支付定金。如果你不知道押金的細節(jié),最好找個律師。網上有很多律師可以幫忙。你知道嗎
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簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院,研究生就讀于西南政法大學法學院,并獲得“西南政法大學優(yōu)秀畢業(yè)生”稱號。楊玲律師理論功底扎實,視野開闊、邏輯嚴密、作風穩(wěn)健,擅長民商法(合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等)、刑事辯護。從業(yè)以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰(zhàn)經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業(yè)領域深入研究探索,以期最大限度的維護當事人的合法權益。
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