現(xiàn)在是鐵盧驛淡季買房的好時(shí)機(jī)
每套房子都有不同的特點(diǎn)、屬性和品質(zhì),每個(gè)人對(duì)房子的品味和愛好也各不相同——比如孩子需要上學(xué),妻子在哪里工作等等。因此,有很多機(jī)會(huì)找到一套有一定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的房子,但要同時(shí)滿足自己的居住需求和喜好卻不是那么容易。如果我們拋開這種認(rèn)識(shí),簡(jiǎn)單地看一下市場(chǎng)走勢(shì),淡季是購(gòu)房者的好時(shí)機(jī),因?yàn)榈镜耐顿Y者和投機(jī)者會(huì)大量退市,這不僅意味著選擇的余地更大,而且價(jià)格趨于理性,購(gòu)房者也會(huì)趁虛而入是的。
鐵律二期的利率總是會(huì)有變化的
如果購(gòu)房者有足夠的資金買房,或者資金流動(dòng)性比較平穩(wěn),有購(gòu)房意向,那么在銀行降息時(shí)就可以選擇合適的房子出售。但這種購(gòu)買決策應(yīng)該以自己的支付能力為依據(jù),而不是盲目跟風(fēng),抱著“占便宜”的心態(tài)入市。一旦超出實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力,很可能因還款壓力而影響未來的生活質(zhì)量。市場(chǎng)上漲時(shí),一手樓價(jià)格高于二手樓;反之,二手樓價(jià)格高于一手樓。在同一區(qū)域,房?jī)r(jià)往往受兩市成交量的影響。比如,一手樓供應(yīng)量大的時(shí)候,開發(fā)商會(huì)爭(zhēng)搶客戶,價(jià)格也會(huì)相對(duì)合理,相對(duì)適合新房的購(gòu)房者;一手樓供應(yīng)量減少的時(shí)候,面對(duì)市場(chǎng)需求,個(gè)別賣家可能會(huì)囤貨,價(jià)格會(huì)不合理地上漲。
第四鐵律房地產(chǎn)稅可以通過銷售和交易來補(bǔ)償
目前,購(gòu)房者還有一個(gè)心理負(fù)擔(dān),就是他們認(rèn)為稅少的時(shí)候買不虧,稅多的時(shí)候買不虧。談到這個(gè)問題,我們需要區(qū)分房地產(chǎn)涉及的稅收?,F(xiàn)行房產(chǎn)稅分為流轉(zhuǎn)稅和持有稅。流轉(zhuǎn)稅主要包括營(yíng)業(yè)稅、契稅和所得稅。流轉(zhuǎn)稅只在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)繳納。持有稅主要是財(cái)產(chǎn)稅和財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅只針對(duì)出租房產(chǎn),但尚未征收?,F(xiàn)在個(gè)稅調(diào)整的重點(diǎn)是打擊房地產(chǎn)投機(jī),對(duì)自住者影響不大。另外,即使是上市流通,只要有足夠的耐心,也總能在交易中通過多方詢價(jià)完成賠付。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
執(zhí)業(yè)證號(hào):
16103200911705347
陜西標(biāo)立律師事務(wù)所
簡(jiǎn)介:
副主任律師,高級(jí)合伙人。
微信掃一掃
向TA咨詢
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
用人單位違法與勞動(dòng)者約定試用期,需承擔(dān)什么責(zé)任
2021-02-24阻礙施工的治安處罰是什么
2021-03-23沒簽勞動(dòng)合同可以進(jìn)行勞動(dòng)調(diào)解嗎
2021-02-20工廠工人出車禍死亡誰(shuí)的責(zé)任
2021-01-31二審發(fā)回繼續(xù)審理還要交律師費(fèi)嗎
2020-12-09離婚起訴書范文2020
2021-03-03強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書要附財(cái)產(chǎn)線索嗎
2021-03-22經(jīng)濟(jì)適用房抵押擔(dān)保合同是否有效
2020-12-16解除競(jìng)業(yè)限制協(xié)議方式有哪些
2020-11-16保安合同終止要留存多久
2020-12-28買賣合同要注意什么
2020-11-30河南技校女生實(shí)習(xí)期間汞中毒賠償調(diào)解結(jié)案
2021-01-13勞動(dòng)糾紛加班費(fèi)可以要幾年的
2020-12-22工程保險(xiǎn)的種類有哪些
2020-11-22人身保險(xiǎn)合同中止后可以繼續(xù)嗎
2021-03-12保險(xiǎn)法對(duì)保險(xiǎn)代理人和保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人有什么規(guī)定
2021-02-14什么是涉水險(xiǎn)
2021-03-26保險(xiǎn)代理合同怎么寫
2021-01-13怎樣簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
2021-01-072020年城市房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些
2020-12-25