如何申領(lǐng)國(guó)有土地使用證：

（1）出具書(shū)面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人為個(gè)人的，提供身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；

（3）申請(qǐng)人的企業(yè)身份證，土地登記委托書(shū)、企業(yè)身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（原件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼。（以上材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章，證明原件與復(fù)印件一致）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條規(guī)定，土地使用者應(yīng)當(dāng)向土地所在地縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)和縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)土地登記各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)?shù)怯涱C發(fā)《國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)》，確認(rèn)使用權(quán)。其中，國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證工作，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，以出讓、劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)核定，并由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證?！秶?guó)有土地使用證》變更登記應(yīng)提供下列資料：

土地登記申請(qǐng)書(shū)、國(guó)有土地使用證原件、成都市房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋共有權(quán)證復(fù)印件（原件），身份證雙面復(fù)印件（第二代雙面復(fù)印件）及原件，特殊情況附書(shū)面說(shuō)明。

（1）個(gè)人因房屋交易發(fā)生的“國(guó)有土地使用權(quán)”變更登記，還應(yīng)提供《土地登記函》（成都市土地礦產(chǎn)權(quán)交易中心出具）；

（2）本單位因房屋買賣發(fā)生的國(guó)有土地使用權(quán)證變更登記，還應(yīng)提供《國(guó)有土地使用權(quán)證交易審核表》（成都市國(guó)土資源局出具）。同時(shí)提供法人身份證、土地登記委托書(shū)、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（原件）、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼。（上述材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章，證明原件與復(fù)印件一致；）

（3）因繼承、贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)變更登記還應(yīng)提供公證書(shū)（原件）。（四）因離婚辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證或者法院判決書(shū)的復(fù)印件（原件應(yīng)當(dāng)核實(shí)）；（五）因地址變更辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的，提供地址變更出具的地址變更證明原件。

關(guān)于您提出的“土地使用證遺失和所有人死亡如何賠償”的問(wèn)題，我們已經(jīng)解決了。土地使用證和業(yè)主死亡證明丟失的，可以持死亡證明、親屬關(guān)系證明和經(jīng)營(yíng)者身份證到房管部門(mén)補(bǔ)辦丟失登記。如果您有任何問(wèn)題，歡迎咨詢我們的律師。你知道嗎