土地證可以不注銷就賣(mài)嗎？

未注銷土地使用權(quán)登記的，土地不得出售。只有尚未出售的土地才能出售。土地使用權(quán)到期后，土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并按規(guī)定辦理注銷登記。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條。土地使用者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交還土地使用證并注銷登記。第四十一條土地使用權(quán)屆滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，繳納土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓的規(guī)定第二條以招標(biāo)方式在土地的地表、地上、地下設(shè)立國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，適用本規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)拍賣(mài)或者掛牌。本規(guī)定所稱招標(biāo)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，是指市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱出讓人）發(fā)布招標(biāo)公告的行為，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ淖匀蝗恕⒎ㄈ撕推渌M織參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)，并根據(jù)招標(biāo)結(jié)果確定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人。本規(guī)定所稱國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)，是指由人發(fā)出拍賣(mài)公告，讓競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)的行為，根據(jù)招標(biāo)結(jié)果確定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人。

本規(guī)定所稱國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，是指發(fā)布掛牌公告，按照公告規(guī)定的期限在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌出讓并公布交易情況，接受競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，更新掛牌價(jià)格，并在掛牌期限內(nèi)根據(jù)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果或者現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果確定國(guó)有建設(shè)用地用途。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。未注銷土地使用權(quán)登記的，不得掛牌出讓。只有尚未出讓的土地才能掛牌出讓。土地使用權(quán)到期后，土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并按規(guī)定辦理注銷登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎