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寧波
土地證可以分割嗎
土地使用證可以分割嗎？
根據我國相關法律規(guī)定，土地使用證可以分割，土地使用權和地上建筑物及其他附著物的所有權可以分割轉讓，可以辦理轉讓登記。第二十五條《城市國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》中，土地使用權和地上建筑物及其他附著物所有權的轉讓，應當按照規(guī)定辦理登記。分割、轉讓土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準，轉讓登記按照規(guī)定辦理。國有土地使用證申請程序。土地登記申請人（使用人）應當持土地所有權證有關材料向國土資源局提出申請。（2） 土地登記申請。與宗地來源有關的政府批復文件、建設用地許可證。通過招標、拍賣、協(xié)議等形式提交國有土地使用權運作程序有效性的相關土地權屬資料。以出售、繼承、贈與方式取得土地使用權的，應當提交出售、繼承、贈與土地使用權的轉讓協(xié)議書、公證書和原土地用途的國有土地使用證。
3。提交土地登記申請人的身份證和戶口簿。企事業(yè)單位用地人應當提交土地登記法人證書、組織機構代碼證和法人身份證。（3） 地籍測量土地登記申請人的土地，應當進行實地調查、核實、測量，繪制宗地簡圖、紅線圖。查明土地的位置、權屬、邊界、面積、用途以及土地使用者的相關信息。并要求宗地周邊鄰里邊界清晰，無異議，簽字蓋章后確認。土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源資料和地籍測量成果進行審核，決定是否準予登記申請土地登記使用者的土地權屬。（5） 頒發(fā)國有土地使用權證。國土資源局將在各級審批通過后頒發(fā)《國有土地使用權證》。（6） 評估費按行政許可收費標準收取，按土地評估報告基準地價總額計算。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規(guī)定，土地使用權證可以分割，土地使用權和地上建筑物及其他附著物的所有權可以分割轉讓，可以辦理轉讓登記。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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