根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，閑置土地審核程序是向國有土地使用者發(fā)出閑置土地調(diào)查通知書，要求國有土地使用者按規(guī)定填寫，取得相關(guān)材料后再進行調(diào)查核實。市、縣國土資源主管部門發(fā)現(xiàn)涉嫌構(gòu)成本辦法第二條規(guī)定的閑置土地的，應當在30日內(nèi)進行調(diào)查核實，并向國有建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)出《閑置土地調(diào)查通知書》。國有建設(shè)用地使用權(quán)人應當自收到閑置土地調(diào)查通知之日起30日內(nèi)，按照規(guī)定提供土地開發(fā)利用、閑置原因及有關(guān)說明等材料。第六條閑置土地調(diào)查通知書應當包括下列內(nèi)容：（一）國有建設(shè)用地使用者的名稱、地址；（二）涉嫌閑置土地的基本情況；（三）涉嫌閑置土地的事實和依據(jù)>（四）調(diào)查的主要內(nèi)容和提交材料的期限；（五）國有建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利義務；（六）其他需要調(diào)查的事項。第七條市、縣國土資源部門履行閑置土地調(diào)查職責時，可以采取下列措施：（一）詢問當事人和其他證人；（二）現(xiàn)場調(diào)查、拍照、拍照；（三）查閱、復制與被調(diào)查人有關(guān)的土地資料；（四）要求被調(diào)查人對土地權(quán)利和使用問題作出說明。第九條經(jīng)調(diào)查核實，符合本辦法第二條規(guī)定條件，構(gòu)成閑置土地的，由市、縣國土資源部門向國有建設(shè)用地使用者頒發(fā)《閑置土地認定證書》。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍是什么。劃撥土地使用權(quán)出讓改變了土地用途?！秶型恋爻鲎寷Q定書》或者法律、法規(guī)、行政法規(guī)明確規(guī)定，收回土地使用權(quán)，通過招標、拍賣、掛牌出讓；出讓劃撥的土地使用權(quán)，《國有土地劃撥決定書》或者法律、法規(guī)明確規(guī)定行政法規(guī)等明確規(guī)定收回土地使用權(quán)，實行招標、拍賣、掛牌出讓；

4。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓改變了土地的用途；國有土地劃撥決定書或者法律、法規(guī)、行政法規(guī)明確規(guī)定收回土地使用權(quán)，采取招標、拍賣、掛牌出讓的方式進行轉(zhuǎn)讓；

5。法律規(guī)定的其他情形。

因為只有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，土地必須按照法律法規(guī)或合同協(xié)議的規(guī)定使用，不得擅自改變土地用途。

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