土地征收與土地流轉(zhuǎn)有哪些共同特點(diǎn)和區(qū)別《土地管理法》第二條規(guī)定,國家為了公共利益,可以依法征收、征用集體所有的土地。土地征收是指國家將集體所有的土地改為國家所有,并為公共利益給予補(bǔ)償?shù)男袨?;土地征收是指國家?qiáng)制使用集體土地,并為公共利益給予補(bǔ)償,使用后將土地歸還集體的行為。土地流轉(zhuǎn)是指有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民或者經(jīng)濟(jì)組織,即保留承包經(jīng)營權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。土地征收是指國家為了滿足社會公共利益的需要,依照法律規(guī)定的程序和審批權(quán)限批準(zhǔn),并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民補(bǔ)償后,將農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)移交國家。土地流轉(zhuǎn)是指土地承包期屆滿后仍歸農(nóng)民所有的經(jīng)營權(quán)。土地征收是指土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)換,即農(nóng)民在被征收后不再擁有土地使用權(quán)。土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。然而,土地征收以政府為實(shí)施主體,通過嚴(yán)格的程序?qū)⒋寮w土地轉(zhuǎn)化為國有土地。土地流轉(zhuǎn)和土地征用是實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置的重要途徑。
土地流轉(zhuǎn)是指將農(nóng)村土地承包人所有的土地自愿轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營,一般僅限于農(nóng)業(yè)用途。土地征收是指根據(jù)公益性或者城市建設(shè)的需要,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),向農(nóng)民強(qiáng)制征收土地,一般用于非農(nóng)建設(shè)。以上是征地與土地流轉(zhuǎn)的一些區(qū)別??傊?,土地征收是一種國家行為,而土地流轉(zhuǎn)是一種個體間的運(yùn)作和流轉(zhuǎn)行為。兩者屬于不同的法律范疇。另外,土地征收與土地征收有很多區(qū)別,很多當(dāng)事人容易混淆,造成損失。如果您有任何疑問,我們還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您在線咨詢。
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