1、 租來(lái)的商鋪拆除后,如果房東不給房客補(bǔ)償,該怎么辦。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣人民政府作出房屋征收決定后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。
市、縣人民政府和房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄骱驼f(shuō)明工作。
依法被征收的,同時(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。第二十六條房屋征收部門(mén)未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案,在房屋征收范圍內(nèi),依照本條例的規(guī)定作出補(bǔ)償決定以后會(huì)公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。二是被拆遷人的權(quán)益。一是房屋拆遷過(guò)程中的知情權(quán)。在征收與補(bǔ)償活動(dòng)中,行政機(jī)關(guān)在信息獲取上具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì),與被征收人處于不平等的地位。因此,行政機(jī)關(guān)在進(jìn)行征收補(bǔ)償活動(dòng)時(shí),應(yīng)當(dāng)充分保護(hù)被征收人的知情權(quán),除國(guó)家秘密、受法律保護(hù)的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私外,應(yīng)當(dāng)予以公開(kāi)。在房屋征收拆遷過(guò)程中,行政機(jī)關(guān)在作出行政決定前,必須保障被征收人和利害關(guān)系人的參與權(quán)。根據(jù)《征收條例》,我國(guó)人民參與征收補(bǔ)償行政決策活動(dòng)的主要方式是參加聽(tīng)證,對(duì)有關(guān)公告發(fā)表意見(jiàn)。在房屋拆遷過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)保護(hù)被征收人和利害關(guān)系人的抗辯權(quán)。行政機(jī)關(guān)實(shí)施房屋拆遷,實(shí)施影響公民、法人和其他組織權(quán)利義務(wù)的行政行為,應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn)。不聽(tīng)取意見(jiàn)就作出行政決定,無(wú)異于不經(jīng)過(guò)法庭辯論程序就作出判決,顯然是不公平的。行政機(jī)關(guān)作出對(duì)被征收人或者利害關(guān)系人不利的行政決定前,應(yīng)當(dāng)允許被征收人提出異議或者反駁,并聽(tīng)取被征收人的陳述和答辯。行政機(jī)關(guān)聽(tīng)取被征收人和利害關(guān)系人的陳述和抗辯,一般應(yīng)當(dāng)作為行政復(fù)議和司法審查的證據(jù)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,出租人不給予承租人賠償?shù)?,承租人為保護(hù)自身利益,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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苗麗律師,法學(xué)碩士,畢業(yè)于山東大學(xué),2009年通過(guò)國(guó)家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司(上市公司)、威海某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擔(dān)任法務(wù)。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào),承辦的“于某涉嫌犯銷(xiāo)售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪案”被評(píng)為“2014年度政法系統(tǒng)優(yōu)秀案例”。 苗麗律師現(xiàn)擔(dān)任威海婦女維權(quán)法律服務(wù)團(tuán)秘書(shū)長(zhǎng)、環(huán)翠區(qū)鯨園街道辦事處婦聯(lián)婦兒維權(quán)專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)員、環(huán)翠區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)法律顧問(wèn)團(tuán)成員。威海環(huán)翠電視臺(tái)多次邀請(qǐng)苗麗律師作為嘉賓在《環(huán)翠新聞》欄目中解答法律問(wèn)題。
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