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沒有營業(yè)執(zhí)照,萬一拆遷,會不會出現(xiàn)停產(chǎn)停業(yè)的損失

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 374人看過

1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),被拆遷房屋沒有營業(yè)執(zhí)照的,一般不賠償停產(chǎn)停業(yè)損失,只賠償房屋價值和安置費。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋的價值補(bǔ)償;(二)搬遷補(bǔ)償因房屋征收造成的臨時安置;(三)被征收房屋價值補(bǔ)償;(四)被征收房屋價值補(bǔ)償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。四是完善相關(guān)政策措施,妥善解決遺留問題。

各地要本著實事求是的原則,采取積極有效的措施,切實解決城市房屋拆遷中遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)為住宅但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的商品房的補(bǔ)償,各地可根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。對拆遷范圍內(nèi)因歷史原因手續(xù)不全的房屋,要按照現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)。政策不明確但確實合理的,要制定相應(yīng)的政策,限期處理;一時難以解決的,要耐心細(xì)致地解釋,積極創(chuàng)造條件,爭取早日解決。地方政府要采取有效措施,督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實拆遷補(bǔ)償,或者先解決拆遷補(bǔ)償問題,再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同追究開發(fā)企業(yè)的責(zé)任?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定,被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格征用。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。文章進(jìn)一步指出,對被征收房屋的補(bǔ)償,不僅要對房屋及其附屬物進(jìn)行補(bǔ)償,還要對國有土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。因此,在具體操作過程中,房屋征收部門不能事先對房屋的具體價值作出規(guī)定,而應(yīng)規(guī)定具體的評估程序和方法。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),被拆遷的無營業(yè)執(zhí)照的房屋一般沒有生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償,只有房屋價值補(bǔ)償和安置費。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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