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寧波
2020年城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)
1、 2020年，城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)產(chǎn)權(quán)交易補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算。也就是說(shuō)，產(chǎn)權(quán)交易的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷房屋的建筑面積。其中，結(jié)構(gòu)價(jià)差按還款面積與原面積相同部分的重置價(jià)格計(jì)算；還款面積超過(guò)原面積部分按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；還款面積小于原面積部分按重置價(jià)格結(jié)算。
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十六條，房屋征收部門未在征收與補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人未取得補(bǔ)償?shù)拿鞔_，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告，在房屋征收范圍內(nèi)作出補(bǔ)償決定并予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。二是房屋拆遷是先補(bǔ)償還是先搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。
綜上所述，房屋拆遷補(bǔ)償金額按被拆遷房屋的原面積、原位置計(jì)算。如果被拆遷人對(duì)補(bǔ)償金額不滿意，可以協(xié)商解決。如果您想了解更多有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)男畔?，或者想獲得更多的法律咨詢，請(qǐng)登錄律師協(xié)會(huì)主頁(yè)。你知道嗎
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