根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村宅基地征收可獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目有土地征收補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等,具體補(bǔ)償金額由各地制定的標(biāo)準(zhǔn)確定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過(guò)重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?,給予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民應(yīng)注意什么?
在拆遷過(guò)程中,農(nóng)民可以根據(jù)拆遷和上級(jí)部門制定的安置方案向拆遷人申請(qǐng)補(bǔ)償。但是,在標(biāo)準(zhǔn)方面,我們應(yīng)該注意以下細(xì)節(jié):
1。拆遷確定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)依法批準(zhǔn),不得超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地不予承認(rèn)。依法批準(zhǔn)的宅基地超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)的,不予補(bǔ)償。
2。拆遷補(bǔ)償中,宅基地上房屋的建筑面積按照房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積確定;未取得房屋所有權(quán)證但有規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)的建筑文件的,按批準(zhǔn)的建筑面積確定。三。農(nóng)村村民符合宅基地審批條件,但尚未實(shí)際取得宅基地,難以按照拆遷實(shí)施方案安置的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)縣人民政府的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。但在拆遷實(shí)施方案中確定,對(duì)宅基地采取單獨(dú)審批的形式進(jìn)行補(bǔ)償安置。
4。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助。被征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助,由區(qū)縣人民政府規(guī)定;被征地拆遷房屋的搬遷補(bǔ)助,由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定,并報(bào)區(qū)縣人民政府記錄在案。
5。拆除違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,按照重置價(jià)格加上剩余期限予以補(bǔ)償。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村宅基地征收可獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目有土地征收補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等,具體補(bǔ)償金額由各地制定的標(biāo)準(zhǔn)確定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
陳昆偉律師從事法律服務(wù)工作以來(lái),憑借扎實(shí)的法學(xué)知識(shí)和追求卓越的工作態(tài)度,為客戶提供了各類優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。在訴訟方面,曾成功辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件、離婚糾紛案件、交通事故糾紛案件及刑事案件等等;在非訴訟方面,擅長(zhǎng)于公司合同的擬定、修改等。陳昆偉律師堅(jiān)持以誠(chéng)待人,最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,努力為當(dāng)事人創(chuàng)造價(jià)值。相信,陳昆偉律師高度的責(zé)任感、專業(yè)的法律服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度一定值得您信賴。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
大額賠償法院會(huì)調(diào)解嗎
2020-12-15國(guó)有資產(chǎn)房屋允許對(duì)外出租嗎
2020-12-04夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則及方法
2020-12-16幾個(gè)人以上打架算是涉黑
2021-02-17拖欠物業(yè)費(fèi)幾年失效
2021-02-12離婚財(cái)產(chǎn)分割訴訟時(shí)效是多久
2021-01-04冷暴力算校園欺凌嗎
2020-11-13喪偶再婚領(lǐng)證的時(shí)候需要提供什么
2021-01-01拆入資金用于什么方面
2021-02-08口頭協(xié)議沒(méi)證據(jù)怎么辦
2021-02-21勞動(dòng)者不承認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系怎么辦
2020-11-10勞務(wù)派遣國(guó)外生病死亡如何賠償
2020-11-25飛機(jī)延誤一小時(shí)賠償嗎
2021-02-21一般附加險(xiǎn)有哪些險(xiǎn)別
2021-03-05淺析保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)合同中欺詐行為的認(rèn)定與救濟(jì)
2020-11-17精神病人墜入水井溺亡 保險(xiǎn)公司須賠錢
2020-12-05交警調(diào)解保險(xiǎn)公司不出面怎么辦
2021-02-09互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)有哪些法律法規(guī)
2021-02-03保險(xiǎn)車輛出險(xiǎn)后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14事故后未及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案能獲得賠償嗎
2021-03-08