宅基地證補(bǔ)償多少錢？《土地管理法》關(guān)于宅基地補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定：現(xiàn)行《土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征用補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算的。安置的農(nóng)業(yè)人口，按照被征地耕地?cái)?shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

宅基地補(bǔ)償根據(jù)不同地方制定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門核定。

如果您覺(jué)得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低：

1。你可以去國(guó)土部門查詢當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

2。如果標(biāo)準(zhǔn)太低，可以去上級(jí)部門投訴。如何補(bǔ)償：農(nóng)村宅基地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償，另一種是住房補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會(huì)直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房屋補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。其次，最新的《土地管理法》規(guī)定了如何補(bǔ)償征地。草案規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由國(guó)務(wù)院制定補(bǔ)償安置的具體辦法。省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，制定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2土地法修正案草案取消了征地前補(bǔ)償?shù)?0倍上限。明確了土地征收應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不再按以前的土地產(chǎn)值計(jì)算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原用途年產(chǎn)值，又綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，特別是被征地農(nóng)民的社會(huì)保障因素。房屋、土地附著物的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循市場(chǎng)原則。補(bǔ)償?shù)淖罱K目的是保障被征地農(nóng)民原有生活的改善和長(zhǎng)期生活的保障。4草案將賠償內(nèi)容由3項(xiàng)修改為5項(xiàng)。在現(xiàn)行“土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上幼苗附著物補(bǔ)償”的基礎(chǔ)上，將居民樓與地上附著物分開(kāi)列出，增加社保補(bǔ)償。在住房保障方面。對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民，在國(guó)有土地上配建房屋，不能配建的，按市場(chǎng)價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償；在城市規(guī)劃區(qū)外，安排宅基地重建房屋，并根據(jù)新房成本給予補(bǔ)償。

6。社會(huì)保障。社保補(bǔ)助資金將計(jì)入補(bǔ)償基金，并計(jì)入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。草案還規(guī)定了征地程序的原則。必須按照合法、公正、公開(kāi)的原則，制定嚴(yán)格的程序，明確“補(bǔ)償資金不落實(shí)的，不得批準(zhǔn)實(shí)施征地”。土地管理法的修訂是征地補(bǔ)償制度改革的第一步，草案授權(quán)國(guó)務(wù)院制定征地補(bǔ)償安置的具體辦法。根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，農(nóng)村集體建設(shè)用地不能直接交易，只能通過(guò)國(guó)家向農(nóng)民出讓土地，成為國(guó)有土地再進(jìn)入市場(chǎng)。失地農(nóng)民往往無(wú)法分享土地增值收益，這在客觀上形成了政府與民眾爭(zhēng)利的局面。如果修改《土地管理法》中的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)增加多少補(bǔ)償？補(bǔ)償應(yīng)至少增加到當(dāng)前補(bǔ)償值的10倍。在土地管理法修正案中，如果征收補(bǔ)償增加10倍，農(nóng)民每畝土地可獲得60萬(wàn)元的征收補(bǔ)償。

農(nóng)村集體土地或集體土地上房屋的征收比國(guó)有土地上房屋的征收復(fù)雜得多，包括城鄉(xiāng)結(jié)合部、城鎮(zhèn)、新城等大量土地。根據(jù)現(xiàn)行土地管理法規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說(shuō)，一畝地的補(bǔ)償款一般不超過(guò)6萬(wàn)元，相當(dāng)于每平方米不到100元。

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