1、 河道整治拆遷紅線范圍由具體拆遷方案確定。
河道整治,房屋范圍必須按照征地拆遷補(bǔ)償方案確定,征地拆遷范圍內(nèi)的房屋均需拆遷。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),實(shí)施城市規(guī)劃占用土地,依照下列規(guī)定辦理:(一)市、縣人民政府根據(jù)年度土地利用計(jì)劃和土地利用規(guī)劃,編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃,補(bǔ)充耕地征用計(jì)劃應(yīng)當(dāng)分批、逐級(jí)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。(2) 有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃、補(bǔ)充耕地計(jì)劃和土地使用證計(jì)劃進(jìn)行審查,提出審查意見,并報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);其中補(bǔ)充耕地計(jì)劃由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃的人民政府連同農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃一并批準(zhǔn)。(3) 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府根據(jù)具體建設(shè)項(xiàng)目分別組織實(shí)施和供地。
在土地利用總體規(guī)劃確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),為實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和耕地補(bǔ)充規(guī)劃,依照前款規(guī)定的程序辦理。第二,河道整治中的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以房屋價(jià)值確定的,征收時(shí)應(yīng)評(píng)估房屋價(jià)值。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(四)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。
對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定,具體辦法由省制定,自治區(qū)、直轄市。上述知識(shí)是小編對(duì)“河道整治拆遷紅線范圍”問(wèn)題的回答??梢?,我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定,在土地利用總體規(guī)劃確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)為實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和補(bǔ)充耕地規(guī)劃,按照本條規(guī)定的程序辦理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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