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當村民的耕地被強制征用時,他們?nèi)绾潍@得征地補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 612人看過

“我家6口人有4.55畝灌溉地?,F(xiàn)在村黨支部書記說他想征用我的土地,但他沒有說清楚土地的用途,也沒有出示任何文件。”村民張說。同時,她拿出《土地承包經(jīng)營證》,證明她家的土地是灌溉用地,屬于基本農(nóng)田,還在土地承包經(jīng)營期內(nèi)。

據(jù)同村村民陳×和介紹,村里93畝地是南街村集體土地。其中一部分土地于2012年以政府名義征用,用于建設(shè)濱河公園;另一部分土地于2013年征用,用于在農(nóng)田上種植一片林地。到目前為止,我不知道它有什么用。據(jù)了解,目前該村約有170畝土地被征用,但未見說明性文件。村民們說,他們不清楚這片土地是用來干什么的,賣了多少錢。”這塊土地被征用了四年。當初被征收的時候,說要建一個公園,但現(xiàn)在不僅廢棄了,還說要改做房地產(chǎn)開發(fā)。我們的農(nóng)民當然不同意。

村民透露,南街村除了不公示征地的目的和價格外,還雇請不知名人士擾亂村民的正常生活。

“通常我在縣里經(jīng)營一家小型摩托車企業(yè)。因為我不同意征地,拒絕簽字,那些人威脅要砸我的車。村民們說,他們的土地是生存的基本農(nóng)田,在土地承包經(jīng)營期內(nèi)?!比绻恋叵Я耍覀兊淖訉O將靠什么生活呢?“陳說。

根據(jù)法律法規(guī),程序應明確。政府部門沒有回應

據(jù)南街村村民稱,他們從未收到任何征地信息公告。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),南街村委會在征地過程中的這種行為侵犯了農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》第十四條:“完善征地程序。在依法報批征地前,應當將征地的目的、地點、補償標準和安置方式告知農(nóng)民;征地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果應當經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民確認;必要時,國土資源部門應當按照有關(guān)規(guī)定組織聽證。批準的征地事項,除特殊情況外,應當予以公告?!备鶕?jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定,土地征用計劃經(jīng)被征用土地的市、縣人民政府依法批準后,由土地征用機關(guān)實施,征用土地的批準文號、土地用途、范圍、面積、補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、補償程序等,在被征收土地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布補償期限?!?/P>

目前,村里一塊被征用的土地正在開發(fā)房地產(chǎn)項目,屬于明顯的耕地“非農(nóng)”行為,違反中共河北省委辦公廳、河北省政府辦公廳《關(guān)于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的實施意見》(以下簡稱《意見》)的有關(guān)規(guī)定人民政府。根據(jù)《意見》,嚴禁以土地流轉(zhuǎn)為名從事非農(nóng)建設(shè),嚴禁占用基本農(nóng)田、挖塘種樹、破壞其他種植條件,嚴禁破壞、污染、占用閑置農(nóng)田、破壞農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。禁止擅自“非農(nóng)化”耕地。

目前,村委會不合理的征地行為引起了村民的強烈不滿,但他們的反對卻沒有回應。土地征收補償標準包括土地補償費、安置補助費、附著物補償費和苗木補償費。土地補償費是土地使用單位因征地造成的經(jīng)濟損失而向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付的一種經(jīng)濟補償。

2。青苗補償費。附著物補償費是土地使用單位因征地損毀而對被征用土地上的房屋等設(shè)施的附著物向業(yè)主支付的補償費。

4。安置補助

土地使用者因征地而產(chǎn)生的剩余勞動力的補償。征地各項補償費的具體標準和數(shù)額,由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補償費和安置補助費的補償標準):根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門核定的最基層單位的統(tǒng)計年報和物價部門核定的單價。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補償費和安置補助總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。

政府征用農(nóng)民土地時,應當有法律條款。按照法定程序,應當對被征收人給予合理補償,先補償后征收。任何違反上述基本原則的征收都是非法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,通過申請信息公開、行政復議、行政訴訟等方式爭取合法權(quán)益。你知道嗎

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法學學士。中華全國律師協(xié)會會員,中國法學會會員,九三學社成員。獲頒法律職業(yè)資格,企業(yè)全國法律顧問資格,證券從業(yè)資格。律所高級合伙人。

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