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宅基地上有滋生,拆遷怎么補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 455人看過

1、 宅基地上有養(yǎng)殖,國家建設征地如何補償,建設單位應支付土地補償費、苗木及附著物補償費、安置補助費,標準如下:

1。土地補償費

(1)根據(jù)國家有關價格政策,征地按征地前三年平均年產值的六倍計算(下同);

(2)魚塘、蓮藕塘、養(yǎng)殖場、果園等征地,竹園、林地按土地年產值的5倍計算;

(3)柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘等經營性非耕地的征地按土地年產值的3倍計算;

(4)宅基地征用按土地年產值的3倍計算作為相鄰耕地的補償標準;房屋由建設單位搬遷重建的,原房屋基地不再補償。(5)無收入的非耕地一般不予補償。(1) 青苗補償一般按一季作物的產值計算;能收獲的作物補償不予補償。多年生經濟樹木可以移植的,建設單位應當支付移植費;不能移植的,用地單位應當給予合理補償或者限價收購;

(2)房屋拆遷應當根據(jù)結構給予合理補償,房屋面積、新舊程度;經征地協(xié)商,栽植的樹木、違章建筑、搶建的建筑物不予補償;

(3)根據(jù)實際情況,農田水利工程、機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、電力、廣播、通訊設施等附著物,應當繳納遷移費或者補償費,如何解決宅基地糾紛根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,解決宅基地糾紛的方式主要有三種:《土地管理法》第十六條第一款規(guī)定:“土地所有權和使用權糾紛,由當事人協(xié)商解決。”因此,公民之間的宅基地糾紛應通過協(xié)商解決。土地管理法第十六條第二款規(guī)定:“個人之間或者個人與單位之間的糾紛,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地所有權、使用權的糾紛,由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門責令停止侵害,賠償損失。(3) 《中華人民共和國土地管理法》第十六條第三款規(guī)定:“當事人對有關人民政府的決定不服的,可以在接到通知之日起三十日內向人民法院起訴。

由此可見,公民之間的土地使用權、所有權糾紛,只有經有關行政機關處理,不服判決,才能依照土地管理法第十六條、第五十三條的規(guī)定,向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但是,侵犯土地所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關處理,直接向人民法院起訴。此外,宅基地糾紛也可以通過人民調解解決。

人民調解是指在調解委員會(包括城市居民委員會和農村村民委員會)的主持下,依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策和社會公德,對民事糾紛當事人進行說服、教育、勸說的過程,從而促進當事人之間的相互了解和平等協(xié)商,從而自愿達成協(xié)議,消除自治活動中的糾紛。

以上是對“如何補償在宅基地上養(yǎng)殖的遷移”的回答。我們可以理解,宅基地被征收后,承包人可以向宅基地所有人要求補償,具體補償應以雙方約定為準。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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四川大學管理學士、法律碩士。 專注企業(yè)用巟風險防范、債權債務處理,擅長處理勞動 爭議糾紛、債權訴訟及執(zhí)行,主辦過多起訴訟及非訴案件, 幵在專業(yè)平臺發(fā)表多篇實務研究文章。

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