關(guān)閉的農(nóng)場(chǎng)有補(bǔ)償嗎？

關(guān)閉農(nóng)場(chǎng)的賠償取決于農(nóng)場(chǎng)是否合法。依法建設(shè)的，并辦理有關(guān)審批手續(xù)的，對(duì)關(guān)閉的農(nóng)場(chǎng)的補(bǔ)償可以參照土地管理法的規(guī)定。有關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)畜牧法》第十四條要求，應(yīng)當(dāng)采取科學(xué)的飼養(yǎng)方法和廢棄物處理技術(shù)等有效措施，減少畜禽養(yǎng)殖廢棄物的產(chǎn)生和向環(huán)境排放。第四十條規(guī)定，禁止在下列地區(qū)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖場(chǎng)：

（一）飲用水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)以及自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)、緩沖區(qū)；

（二）城市居民區(qū)、文化教育研究區(qū)等（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁區(qū)。第四十七條被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

農(nóng)場(chǎng)面臨拆遷。我們能要求賠償停產(chǎn)停業(yè)的損失嗎？

出于公共利益的需要，養(yǎng)豬場(chǎng)需要拆遷，除征收土地安置費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)外，拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，還應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)予以補(bǔ)償。對(duì)于因養(yǎng)豬場(chǎng)停產(chǎn)造成損失的賠償，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面：

拆遷條例第三十三條規(guī)定：“因非居民房屋拆遷造成養(yǎng)豬場(chǎng)停產(chǎn)的，拆遷人員應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，“按照規(guī)定，非住宅房屋的損失只給予適當(dāng)補(bǔ)償。但在實(shí)際辦案中，各地的標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。同時(shí)，《征收條例》還將因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失納入房屋征收補(bǔ)償范圍，明確了計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)考慮的主要因素。根據(jù)《征收條例》第二十三條規(guī)定，房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

（1）首先通過(guò)協(xié)商確定，協(xié)商失敗后再進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)《非住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償規(guī)定》，非住宅房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，由拆遷雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由拆遷雙方協(xié)商解決可委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。（二）按企業(yè)實(shí)際收入。非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)的賠償標(biāo)準(zhǔn)非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失，由拆遷人按照國(guó)家批準(zhǔn)下達(dá)的平均稅后利潤(rùn)（每月）的80%的標(biāo)準(zhǔn)賠償稅務(wù)部門(mén)在房屋拆遷公告前6個(gè)月，補(bǔ)償期限為3-6個(gè)月。（3）根據(jù)實(shí)際操作面積計(jì)算。根據(jù)實(shí)際營(yíng)業(yè)面積如何計(jì)算，拆遷方不會(huì)給出具體說(shuō)法。如何計(jì)算實(shí)際操作面積？比如，你認(rèn)為烘干和生產(chǎn)場(chǎng)所密不可分，但拆遷方否認(rèn)你的說(shuō)法。那么，空中的半成品堆場(chǎng)算不算實(shí)際營(yíng)業(yè)面積？我們認(rèn)為是的。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。關(guān)閉的農(nóng)場(chǎng)是否有補(bǔ)償，取決于農(nóng)場(chǎng)是否合法。如果農(nóng)場(chǎng)是合法建設(shè)的，并且有相關(guān)的審批程序，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照土地管理法的規(guī)定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎